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Ce local commercial proposé à la location offre une surface totale d’environ 198 m², répartie sur trois niveaux. Il comprend un rez-de-chaussée, un étage de 114,75 m² ainsi qu’un sous-sol de 16,60 m², offrant une organisation fonctionnelle pour différents usages professionnels.
Le bien bénéficie d’une visibilité jugée bonne, ce qui favorise l’attractivité auprès des passants, dans l’un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Nantes. L’adresse est ainsi idéalement placée, profitant d’un important flux piétonnier tout au long de la journée. Le local dispose également de sanitaires, un atout pour le confort des occupants et de la clientèle.
La proximité immédiate des transports en commun facilite l’accès au local, que ce soit en tramway, en bus ou en Bicloo, renforçant l’accessibilité pour les salariés et visiteurs.
Proximité tramway
Proximité bus
Proximité Bicloo
Secteur centre-ville recherché
Important flux piéton
Rez-de-chaussée commercial de 66,20 m²
Étage de 114,75 m²
Sous-sol de 16,60 m²
Bonne visibilité
Sanitaires
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Locaux Commerciaux | 181 | Immédiate | 690,61 HT/HC/m²/an | 8 000 /an HT | 30 % HT du montant du loyer annuel HT | TVA | 3-6-9 ans | ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 181 m² |
1 lot de 181m² disponibles
