Annonces immobilières de Locaux Commerciaux à louer à Cholet (49) avec Arthur Loyd Angers

Découvrez cette cellule commerciale de 450 m² disponible à la location à Cholet, située au sein d'une zone commerciale dynamique. Ce local bénéficie d'un aménagement complet qui facilitera l'installation de votre entreprise, avec deux bureaux dédiés, une salle d'accueil pour recevoir vos clients. L'espace atelier est équipé d'une porte sectionnelle pratique, idéale pour le stockage ou les activités nécessitant des accès facilités. Un parking commun est à disposition pour vos collaborateurs et visiteurs, offrant une accessibilité optimale. Profitez d’un environnement professionnel fonctionnel et prêt à l’emploi pour développer votre activité dans de très bonnes conditions à Cholet.

Vous recherchez un emplacement dans le centre ville de Cholet avec une belle visibilité ? Arthur Loyd Angers vous propose ce local de 379 m² comprenant :
- Surface de vente
- Réserve de 100 m²

Immeuble commercial de 1 187 m² à CHEMILLE EN ANJOU, comprenant 743 m² de surface de vente et espace de stockage. Anciennement un magasin de Meubles et Literies, avec terrain de 4 386 m², plus de 50 places de parking et quai de déchargement.

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose un local commercial de 74,70m² à Mouilleron saint germain
Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement dynamique et attractif, situé en périphérie de Mouilleron-Saint-Germain. Son emplacement garantit une excellente visibilité grâce à une belle vitrine qui maximise l'attrait pour les passants. De plus, le stationnement est facilité par des places à proximité immédiate, offrant un confort d'accès aux visiteurs et aux clients.
Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités commerciales dans des locaux fonctionnels et modernes. Le bien sera livré au premier trimestre 2025, avec des aménagements de base en périphérie. Le reste des finitions sera laissé à la charge du Preneur pour répondre à ses besoins spécifiques. Ce local est idéal pour une activité commerciale nécessitant un espace bien agencé et facilement accessible.
Le loyer annuel est de 409.75 € HT/m²
bail commercial 3/6/9.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Boivineau Kylian Arthur Loyd au 07 83 09 50 63 ou au 02 51 99 17 24.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou Atlantique, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial idéalement situé au Parvis Saint-Pierre à Chantonnay, en centre-ville.

Implanté sur une place vivante et commerçante, à proximité immédiate des commerces, services et stationnements, ce local bénéficie d'un environnement dynamique ainsi que d'un passage piéton régulier.

Facilement accessible, il profite d'une bonne desserte routière et d'une connexion rapide aux principaux axes de la commune, facilitant la venue de la clientèle. Sa vitrine en façade lui assure une excellente visibilité depuis le parvis et les rues avoisinantes.

D'une surface d'environ 47 m², le local se compose d'un espace principal lumineux pouvant accueillir une activité commerciale, de services ou tertiaire, ainsi que d'un sanitaire. Il est proposé avec un aménagement existant, permettant une prise de possession rapide et une mise en activité immédiate.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité de services, un commerce de proximité ou une profession libérale souhaitant s'implanter dans un secteur central et attractif.

Fonctionnel et en bon état général, le local ne nécessite pas de travaux importants.

Loyer mensuel : 654 € HT/HC.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kylian Boivineau – Arthur Loyd au 07 83 09 50 63 ou au 02 51 99 17 24.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd La Roche sur Yon, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose un local commercial à la Chataigneraie.

Situé au coeur d'un environnement commercial reconnu, ce local d'activité d'environ 430 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa proximité immédiate d'enseignes nationales et d'un rond-point à fort trafic. Il se distingue par une façade commerciale entièrement vitrée d'environ 100 m², offrant une exposition idéale pour toute activité nécessitant de la visibilité. L'accessibilité est optimisée par un stationnement existant de 15 places, avec un potentiel d'extension, ainsi que par un environnement propice à l'accueil de clientèle et de salariés. Les espaces extérieurs paysagers permettent également d'envisager l'aménagement d'une terrasse, renforçant l'attractivité du site.

Le local se compose d'une partie commerciale vitrée, de bureaux et d'un espace atelier, permettant une organisation fonctionnelle adaptée aux activités artisanales, de services ou commerciales. Il s'insère dans la zone de chalandise de La Châtaigneraie, secteur dynamique regroupant trois supermarchés majeurs – Super U, Intermarché et Lidl – ainsi qu'un restaurant McDonald's récemment implanté, confirmant l'attractivité commerciale du secteur.

Le loyer annuel est fixé à 42 000 € HT, avec une taxe foncière de 900 €. Le local sera disponible à compter du 1er septembre 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd La Roche sur Yon, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose un local commercial à la Chataigneraie.

Situé au coeur d'un environnement commercial reconnu, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa proximité immédiate d'enseignes nationales et d'un rond-point à fort trafic. Il se distingue par une façade commerciale entièrement vitrée d'environ 100 m², offrant une exposition idéale pour toute activité nécessitant de la visibilité. L'accessibilité est optimisée par un stationnement existant de 15 places, avec un potentiel d'extension, ainsi que par un environnement propice à l'accueil de clientèle et de salariés. Les espaces extérieurs paysagers permettent également d'envisager l'aménagement d'une terrasse, renforçant l'attractivité du site.

Le local se compose d'une partie commerciale vitrée, de bureaux et d'un espace atelier, permettant une organisation fonctionnelle adaptée aux activités artisanales, de services ou commerciales. Il s'insère dans la zone de chalandise de La Châtaigneraie, secteur dynamique regroupant trois supermarchés majeurs – Super U, Intermarché et Lidl – ainsi qu'un restaurant McDonald's récemment implanté, confirmant l'attractivité commerciale du secteur.

Le loyer annuel est fixé à 21.000€ HT pour environ 150 m², il est possible d'avoir une surface jusqu'à 430 m². La taxe foncière de 500 €. Le local sera disponible à compter du 1er septembre 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose :

Local commercial 115 m² à louer – Bressuire (79)
Situé dans d'une zone commerciale dynamique de Bressuire, ce local récent d'environ 115 m² sur deux niveaux (rdc+r+1) offre une bonne visibilité grâce à sa localisation sur un axe passant.
À proximité immédiate : boulangerie, opticien, grande surface alimentaire, magasin équipements de la personne, bricolage … un environnement commercial porteur pour développer votre activité.
Les atouts du local :
- Local d'angle
- Bâtiment récent (10 ans) en bon état
- Stationnement facile
- Idéal pour bureau commercial, agence, profession de service, ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité.
Un emplacement stratégique pour installer votre activité dans des conditions optimales.
Loyer : 1 250 € HT / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur Bressuire, commune de près de 20 000 habitants, à environ 30 km de Parthenay, et environ 25 km de Thouars, ce local sera situé sur la zone Commerciale du centre commercial Carrefour Market.
Ce local commercial sera construit dans le retail park aux côtés des enseignes CENTRAKOR, CHAUSSEA, KIABI, LA HALLE, MON BRICO, GITEM.
Grande attractivité pour cette zone de chalandise de plus de 75000 habitants aux 20 kms alentours.
Il profite d'une très bonne visibilité avec un trafic important sur le site.
La surface est de 583 m². le local sera livré brut de béton hors d'eau hors d'air, fluides en attente.
Le Parking est en foisonnement avec plus de 500 places sur le site.
Loyer mensuel de 5 900 HT HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer un local commercial à Bressuire, une ville dynamique de près de 20 000 habitants, au sein d'une communauté de commune de 74 000 personnes. Bressuire se positionne avantageusement, à seulement 30 km de Parthenay et environ 25 km de Thouars, offrant un emplacement idéal pour votre prochain investissement.
Le local sera construit au coeur de la zone commercial de Carrefour, partageant le RETAIL PARK avec des enseignes nationales telles que CENTRAKOR, CHAUSSEA, KIABI, LA HALLE. Cette zone, en plein essor, offre une opportunité rare d'investir.
Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un trafic important sur le site, ce local commercial d'une superficie de 1170 m² environ sera livré brut de béton, hors d'eau, hors d'air, avec les fluides en attente. Une flexibilité supplémentaire vous permettant d'aménager aux mieux votre local. De plus le local est divisible.
Le parking, abondant avec plus de 500 places de parkings, répond aux besoins de vos clients et renforce l'accessibilité de votre établissement.
Le prix de vente est de 1 638 000€ Net vendeur.
Le loyer annuel est de 140.000 € HT HC
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A louer au sein de la zone commerciale et d'activité de Moncoutant bâtiment commercial de grande qualité :

Placé à proximité immédiate du Super U et tous autres commerces B to C et B to B de la ville;

accès aisé depuis l'avenue de Paris;

ce bâtiment solo dispose d'une surface totale de 1143m2 dont 1000m2 de surface commerciale, d'un grand parking, d'un espace de stockage extérieur, d'un accès aux réserves par 1 quai.

Ce bâtiment est en excellent état

Disponible immédiatement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial à fort potentiel, idéalement situé aux Essarts-en-Bocage.

Ce bien se trouve dans une zone commerciale dynamique, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle. À proximité immédiate, vous trouverez des axes routiers majeurs qui facilitent l'accès au site, notamment des routes à fort trafic. Le local est également proche de commerces de grande distribution, d'établissements de restauration et de divers services, créant ainsi une excellente synergie pour des projets commerciaux ou professionnels. Un grand parking est à votre disposition, assurant un confort optimal pour les visiteurs.

Ce local en construction offrira une superficie de 483 m², dont 101 m² de terrasse potentielle.

Photo non contractuelle, proposée par l'IA à titre illustratif afin de donner une idée du local.

Ce projet, dont la fin de construction est estimée à 9 mois

Loyer mensuel : 4 000 € HT/HC
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kylian Boivineau chez Arthur Loyd au 07 83 09 50 63 ou au 02 51 99 17 24.

Nous vous proposons des cellules commerciales artisanales à Louer à Ancenis. Emplacement idéal en bordure d'axe passant et grande vitrine visible depuis la départementale. Espace adaptable pour atelier ou showroom.

Arthur Loyd Angers vous propose ce local de 1 300 m² environ sur deux niveaux
Idéal pour une activité de restauration ou de loisirs !
- RDC de 650 m² environ avec cuisine, sanitaires
- 1er étage de 300 m² environ
- Demi niveau au 1er étage : 270 m² environ
- Réserve
- Sous-sol de 100 m² environ aménagé en bureaux

Arthur Loyd Poitou Atlantique, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial situé à Fontenay‑le‑Comte, au sein d'un environnement urbain dynamique. Ce bien bénéficie d'une implantation stratégique à proximité des principaux axes de circulation de la commune, offrant une bonne visibilité commerciale et une accessibilité facilitée pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Le secteur est caractérisé par la présence de commerces, de services et d'activités professionnelles, contribuant à un flux régulier et à un environnement favorable au développement d'une activité commerciale. Des possibilités de stationnement sont disponibles à proximité immédiate du site, renforçant l'attractivité du local.

Le local développe une surface d'environ 210 m², complétée par une terrasse privative de 57 m², constituant un véritable atout pour une activité commerciale, notamment en termes d'accueil de clientèle ou d'aménagement extérieur. La cellule est proposée en un volume libre, permettant une grande souplesse d'aménagement selon le concept et les besoins du preneur, qu'il s'agisse d'une surface de vente, d'un espace d'accueil, de bureaux ou de réserves.

Le bâtiment est livré brut de béton, hors d'eau hors d'air, avec des menuiseries neuves et une hauteur sous dalle d'environ 3,00 mètres. L'accessibilité PMR est prévue dès la conception.
Le loyer mensuel est de 2 450€ HT/HC/m², représentant un montant annuel de 29 400,00 € HT/HC.

La taxe foncière est intégralement prise en charge par le bailleur, générant une économie estimée à environ 3 000 € par an pour le preneur.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kylian Boivineau chez Arthur Loyd au 07 83 09 50 63 ou au 02 51 99 17 24.

À La Chapelle Basse Mer, une cellule commerciale d'environ 247 m2 est disponible à la location dans le Retail Park du super U. Ce local, initialement conçu pour une activité de brasserie, offre également la possibilité d'accueillir d'autres activités commerciales selon les besoins du preneur. L'espace bénéficie d'un classement ERP type M 5ème catégorie, garantissant la conformité aux normes en vigueur pour les établissements recevant du public.

L'ensemble commercial se compose de trois cellules distinctes : la première de 167 m2, la deuxième de 247 m2 et la troisième de 298 m2, pour une surface totale de 712 m2. Les locataires ont accès à un parking commun situé à proximité immédiate, facilitant ainsi l'accueil de la clientèle et du personnel. De plus, le bailleur autorise le preneur à créer et exploiter une terrasse extérieure d'une surface comprise entre 60 et 80 m2, un véritable atout pour développer une activité de restauration ou augmenter la capacité d'accueil de l'établissement.

L'emplacement de ce local dans un environnement commercial dynamique et la présence d'aménagements adaptés offrent de belles opportunités pour les professionnels souhaitant s'installer dans la région. Cette offre combine visibilité, accessibilité et prestations pratiques pour répondre aux exigences de diverses activités commerciales.

Exclusivité Arthur Loyd, situées au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire en cours de construction, nous vous proposons deux cellules commerciales :
- Cellule A de 322 m² environ
- Cellule B de 316 m² environ
Possibilité d'ajuster les surfaces en fonction du besoin du Preneur
Division possible à partir de 90 m² environ

Vous recherchez un local commercial en périphérie et à proximité immédiate de la rocade ? Arthur Loyd Angers vous propose cette cellule commerciale de 600 m² divisible située au rez-de-chaussée d'un programme tertiaire neuf.
Cellule livrée brute de béton ou bien aménagée par le Bailleur selon votre cahier des charges.

Belle visibilité face à la nouvelle ligne de tramway, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, nous vous proposons ce local de 225 m² environ composé :
- D'un RDC de 145 m² environ comprenant un showroom, un coin cuisine, un bloc sanitaire avec 2 WC dont 1 PMR, local technique
- D'un étage/mezzanine de 80 m² environ comprenant un open-space, une salle de réunion et un bureau individuel

Locaux commerciaux de 382 m² non divisibles à louer à Basse-Goulaine. Emplacement idéal pour votre enseigne.
En polarité commerciale majeure (commerce de détail autorisé). Réalisation de 2 cellules en ERP 5 livrées brut de béton réseau pour fluide en attente. 22 places places de parking en partage du bâtiment. Hauteur 7,75 m point plus haut et 6,60 m de hauteur au plus bas.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Emplacement de choix dans la zone commerciale de Basse Goulaine. Proche du centre Leclerc et de différentes enseignes locomotives comme Stokomani, Electro Dépôt, Mr Bricolage...
MISE EN PLACE PAR LE BAILLEUR D'UN PANNEAU D'AFFICHAGE PUBLICITAIRE A L'ANGLE DE LA RUE DE L'ATLANTIQUE ET DE LA ROUTE DES LANDES DE LA PLEE pour davantage de visibilité (soumis à autorisation)