Local commercial à louer à Nîmes centre ville avec grande vitrine et visibilité

Ce local commercial à louer bénéficie d’un emplacement de choix au cœur du centre-ville, à quelques pas des Arènes. D’une surface totale d’environ 180 m², il a été entièrement rénové et dispose d’une grande vitrine de 6 mètres linéaires, assurant une visibilité remarquable. L’espace intérieur est valorisé par une belle hauteur sous plafond, offrant une atmosphère accueillante et lumineuse adaptée à de nombreuses activités commerciales.

L’environnement immédiat est particulièrement attractif, avec la présence d’enseignes reconnues comme Columbus Café ou Monoprix, offrant un flux piéton régulier. Ce local comprend un poste électrique en triphasé, une climatisation réversible récemment remise à neuf, des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu’un espace cuisine et stockage ouvrant sur une cour arrière. Deux escaliers distincts donnent accès à deux mezzanines séparées, dont l’une bénéficie d’un plafond classé, soigneusement restauré et protégé pour son intérêt patrimonial.

Le rez-de-chaussée propose un sol souple imitation parquet et un mur végétal décoratif. Toutes les activités sont possibles, à l’exception de celles nécessitant une extraction. Ce bien rare sur le marché offre une identité unique et un charme historique, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et commerçant. Sa localisation et ses prestations en font une opportunité à ne pas manquer pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans le centre-ville de Nîmes.