BERNIS 30620
Adresse : Sur demande
Local disponible en façade RN 113 - Forte visibilité - NIMES OUEST
Référence : 1435001-0L
Description
À louer - Local commercial de 230 m² - Bernis (RN113)
Idéalement implanté en bordure de la RN 113, cet ensemble commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux de passage élevé : un emplacement stratégique pour développer votre activité.
Grande souplesse d'aménagement pour accueillir tout type d'activité commerciale ou de services.
Le site propose :
Parkings généreux en foisonnement pour faciliter l'accès de vos clients,
Visibilité directe depuis la RN 113,
Une opportunité rare si vous souhaitez vous implanter à seulement 7 km de Nîmes, dans une commune en plein développement, alliant accessibilité et attractivité.
Disponibilité : immédiate.
Localisation dans le secteur Bernis
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Bernis
Route Visibilité depuis la RN 113
Route a commune bénéficie d'une situation géographique idéale :Proche de Nîmes (7 km), avec un accès facile aux services et commodités de la ville.
Route a commune bénéficie d'une situation géographique idéale :Proche de Nîmes (7 km), avec un accès facile aux services et commodités de la ville.
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 230 m² | 85,57 € HT/HC/m²/an |
| Surface totale : 230 m² | |||
Tableau des surfaces
1 lot de 230m² disponibles
Prestations
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Différentes activités commerciales ou de services possibles
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Les points forts :
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rareté du bien sur ce secteur, avec showroom, bureaux et entrepôt.
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Très grand parking en foisonnement.
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Triphasé
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mezzanine , idéal pour du stockage supplémentaire.
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Surface RDC : 230 m²
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+ possibilité de bénéficier Lot 7 B - terrain fermé (+90 euros HT/mois)ou Lot 7 C terrain ouvert - (+75 euros HT/mois)
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation