NIMES 30900
Adresse : Sur demande
Ensemble immobilier - Ville active - 773 m2 - Nîmes - Location
Référence : 2151998-0L
Description
Arthur Loyd Nîmes vous propose à la location un ensemble immobilier d'environ 773 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur de la zone dynamique de Ville Active à Nîmes.
Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare, permettant d'associer activité commerciale et activité logistique ou de production sur un même site.
A privilégier pour un utilisateur ou une enseigne souhaitant s'implanter dans l'une des zones économiques majeures de Nîme
Localisation dans le secteur Nîmes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Nîmes
VILLE ACTIVE - Zone tertiaire et commerciale
Autoroute Echangeur autoroutier A9 - 5 minutes
Bus Bus: 13 , 42 , 8 , et T4 .
Autoroute Echangeur autoroutier A9 - 5 minutes
Bus Bus: 13 , 42 , 8 , et T4 .
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| RDC | Commerce | 318 m² |
| RDC | Activités | 455 m² |
| Surface totale : 773 m² | ||
Tableau des surfaces
2 lots de 773m² disponibles
Prestations
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Cet ensemble se compose de deux espaces complémentaires :
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. Local commercial / restauration - 318 m²
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Espace particulièrement rare sur le secteur, disposant d'une agréable terrasse ombragée sous les pins, offrant un cadre naturel et qualitatif pour l'accueil de clientèle.
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Idéal pour restaurant, brasserie, concept food ou activité recevant du public.
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. Local d'activités - 455 m²
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Comprenant un espace entrepôt et des bureaux, parfaitement adapté aux activités artisanales, logistiques, techniques ou de stockage.
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Les atouts du bien :
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Emplacement stratégique dans la zone Ville Active
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Fort flux commercial et tertiaire
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Excellente visibilité
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Accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers
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Accès livraison
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Stationnement à proximité
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Possibilité d'associer activité commerciale et logistique sur un même site
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Surface totale : 773 m²
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Surface RDC : 773 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
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Diagnostics GES en cours de réalisation