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Locaux commerciaux à louer à Nîmes avec parking gratuit et visibilité

Référence : 634975-0L

Description

À Nîmes, dans la zone Ville Active, 4 cellules commerciales sont proposées à la location dans un secteur bénéficiant d’un fort passage et d’un environnement dynamique. Ces espaces offrent une visibilité optimale pour tout type d’activité, grâce à leur emplacement stratégique à proximité immédiate de grandes enseignes nationales. La présence d’un large parking gratuit facilite l’accès pour la clientèle et assure un flux constant de visiteurs.

Les surfaces disponibles sont de 410 à 345 m², réparties entre rez-de-chaussée et premier étage, avec ascenseur conforme aux normes PMR. Chaque cellule propose un agencement fonctionnel et des prestations soignées, idéales pour accueillir des commerces ou des services. Les loyers compétitifs permettent de profiter d’un excellent rapport entre visibilité et performances. Ces locaux, disponibles immédiatement à la location, constituent une occasion rare de s’implanter dans un pôle commercial en pleine expansion à Nîmes Ville Active.

Cet ensemble est parfaitement adapté aux professionnels à la recherche d’un espace de qualité dans un secteur à forte attractivité commerciale. L’accessibilité, la qualité des prestations et la situation géographique sont de véritables atouts pour développer son activité dans des conditions optimales. Profitez de cette opportunité pour installer votre enseigne dans un environnement animé et porteur.

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Localisation dans le secteur Nîmes

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au local commercial dans le secteur Nîmes

À 1 minute des autoroutes A9 et A54
Desserte par les transports en commun

Tableau des surfaces

Étage Type Surface Loyer
1 Locaux Commerciaux 345 m² 102,26 € HT/HC/m²/an
1 Locaux Commerciaux 392 m² 101,43 € HT/HC/m²/an
RDC Locaux Commerciaux 400 m² 114,48 € HT/HC/m²/an
RDC Locaux Commerciaux 410 m² 115,56 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 1 547 m²

Tableau des surfaces

4 lots de 345m² à 1547m² disponibles

Prestations

  • Zone à forte attractivité commerciale

  • Proximité immédiate de grandes enseignes nationales

  • Environnement dynamique à Nîmes Ville Active

  • Secteur bénéficiant d’un fort flux de visiteurs

  • Commodités de stationnement gratuit pour la clientèle

  • Plusieurs surfaces disponibles

  • Espaces répartis entre rez-de-chaussée et premier étage

  • Ascenseur conforme aux normes PMR

  • Large parking gratuit pour la clientèle

  • Agencement fonctionnel et prestations soignées

  • Disponibilité immédiate à la location

  • Surface rez-de-chaussée 810 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
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Diagnostics GES en cours de réalisation

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