Description
Saisissez cette chance unique d'acquérir un local commercial idéalement situé en plein centre-ville, à l'angle de la rue Crémieux. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une visibilité maximale, ce bien offre :
Surface généreuse : Environ 260 m² au total, dont 131 m² de surface de vente en rez-de-chaussée.
Emplacement de choix : Situé à l'angle de la rue Crémieux, un axe passant et commerçant.
Atout majeur : Une magnifique vitrine d'angle, offrant une visibilité exceptionnelle sur deux rues.
Localisation dans le secteur Nîmes
Programmer une visite dès maintenant ?
Contactez-moi afin d'obtenir les informations concernant ce bien et/ou programmer une visite
Recherche plus d'offres dans ce secteur ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Nîmes
Au coeur de l'Ecusson
Gare Gare de Nîmes à 10 mns
Autoroute Autoroute A709 Sortie Nîmes Ouest n°25 à 15 mns
Gare Gare de Nîmes à 10 mns
Autoroute Autoroute A709 Sortie Nîmes Ouest n°25 à 15 mns
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| 2 Niveaux | Locaux Commerciaux | 260 m² | 187,38 € HT/HC/m²/an |
| Surface totale : 260 m² | |||
Tableau des surfaces
1 lot de 260m² disponibles
Prestations
-
Ce local commercial est idéal pour toute activité cherchant à maximiser sa visibilité et son accessibilité. Sa position en angle au coeur du centre-ville lui confère un emplacement "1 bis" de premier choix, garantissant un flux constant de passants. La vitrine de 4,50 mètres offre une excellente exposition pour vos produits ou services
-
À l'intérieur, le local est entièrement équipé pour un confort optimal : une climatisation réversible assure une température agréable en toute saison, un faux plafond moderne et un sol souple contribuent à une ambiance professionnelle. Les éclairages intégrés mettent parfaitement en valeur l'espace, et des sanitaires sont également disponibles pour le personnel et la clientèle.
-
Surface RDC : 140 m²
Vous avez des questions sur ce bien ?
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation