À Pessac, sur l'avenue Gustave Eiffel, un local d'une surface totale de 800 m² est proposé à la location. Sa configuration permet une adaptation à différents besoins d'exploitation. Les locaux bénéficient d'une excellente visibilité depuis l'avenue, ce qui représente un avantage majeur pour toute activité recevant du public. Le flux de véhicules y est particulièrement important, offrant une forte exposition. De plus, de nombreuses places de stationnement sont disponibles pour accueillir aisément clients et collaborateurs. La division possible de la surface totale permet d’offrir une flexibilité appréciable pour plusieurs types d’activités commerciales. Enfin, la localisation sur une avenue passante facilite l’identification et l’accès à l’adresse pour tout visiteur ou client.
Demander plus d'informations au conseillerEnvironnement dynamique
Fort passage véhicules
Nombreuses places de stationnement
Surface totale de 1600 m²
Surface divisible en deux lots de 800 m²
Excellente visibilité sur avenue
Surface rez-de-chaussée de 800 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 800 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 200 /an HT | 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| Total | 800 m² |
1 lot de 800m² disponibles
