Ce bâtiment commercial indépendant de 1 470 m² disponible à la location au Haillan offre une visibilité idéale pour une activité recevant du public. Son classement ERP de type M en troisième catégorie permet d’exploiter une activité commerciale ouverte au public, avec une capacité d’accueil comprise entre 301 et 700 personnes. La surface commerciale autorisée peut aller jusqu’à 999 m², offrant ainsi un espace adapté aux besoins des professionnels. Le site bénéficie d’un parking dédié, facilitant l’arrivée des clients et collaborateurs. Sa configuration indépendante permet aux enseignes de bénéficier d’une exploitation autonome ainsi que d’une présence sur un axe reconnu du secteur du Haillan. Ce local commercial répond ainsi aux attentes des entreprises à la recherche d’un emplacement fonctionnel et accessible pour leur activité.
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Environnement accessible aux clients
Présence de services de transport en commun
Bâtiment indépendant de 1470 m²
Base commerciale
Bonne visibilité
Parking dédié
Classement ERP type M troisième catégorie
Capacité d’accueil de 301 à 700 personnes
Surface commerciale jusqu’à 999 m²
Surface rez-de-chaussée de 1470 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 1 470 | 1er décembre 2026 | 115 HT/HC/m²/an | 14 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | 38 JEAN MERMOZ - 01 | |||||||
| Total | 1 470 m² |
1 lot de 1470m² disponibles
