À Gradignan, Arthur Loyd propose à la location un local commercial d’environ 210 m² en rez-de-chaussée. Ce bien profite d’importants travaux de rénovation comprenant une toiture et une zinguerie neuves, le ravalement de la façade, des huisseries neuves ainsi que des réseaux entièrement refaits. L’espace se compose d’un open space, de bureaux privatifs et de sanitaires. Grâce à ses caractéristiques, ce local convient particulièrement à l’accueil d’activités recevant du public, notamment pour un cabinet médical ou tout autre projet ERP 5ème catégorie. L’emplacement bénéficie d’un accès facilité aux principaux axes routiers et à plusieurs lignes de bus. Le local peut également être proposé à la vente, offrant ainsi une polyvalence pour votre installation professionnelle.
Demander plus d'informations au conseillerProximité de la rocade A630
Accès rapide à l’autoroute A63
Arrêts de bus à proximité
ERP 5ème catégorie
Immeuble indépendant en cours de rénovation
Open space
Bureaux privatifs
Sanitaires
Toiture neuve
Zinguerie neuve
Réseaux refaits à neuf
Huisseries neuves
Façade ravalée
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Commerce | 210 | 1er janvier 2027 | 214,29 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| Total | 210 m² |
1 lot de 210m² disponibles
