Situé à Eysines, ce local commercial bénéficie d'un emplacement en angle de rue offrant une visibilité maximale. Sa proximité immédiate avec la rocade facilite l'accès et garantit une exposition optimale à un important flux de véhicules. L'environnement est résolument commercial, ce qui favorise l'attractivité pour diverses activités professionnelles. Le local dispose d'un entrepôt de 646 m² équipé d'un quai de chargement, ainsi que d'un magasin ou showroom de 350 m², permettant ainsi une organisation fonctionnelle pour l'accueil de clients ou le stockage. L'ensemble du rez-de-chaussée représente une surface totale de 996 m². À noter que des travaux sont à prévoir pour adapter le site à vos besoins. La restauration n'est pas autorisée dans ce local.
Demander plus d'informations au conseillerProximité immédiate de la rocade
Environnement commercial
Emplacement en angle de rue
Gros flux de véhicules
Entrepôt 646 m² avec quai de chargement
Magasin 350 m²
Showroom 350 m²
Activité de restauration non autorisée
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 996 | Immédiate | 90,36 HT/HC/m²/an | 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ICC Indice du Coût de la Construction | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| Total | 996 m² |
1 lot de 996m² disponibles
