Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location trois cellules commerciales de 180 m², 267 m² et 350 m², situées dans le secteur de Bordeaux Nord. Ces locaux, aménagés ou partiellement aménagés selon les surfaces, bénéficient de stationnements, de rideaux métalliques et d'une accessibilité PMR/ERP. Le site est directement desservi par le tramway, à l'arrêt Berges de la Garonne.
Implantées à Bordeaux Nord, ces trois cellules commerciales représentent une surface totale de 797 m² et offrent différentes possibilités d'implantation selon les besoins des entreprises.
Le local de 350 m² est aménagé, tandis que les cellules de 180 m² et 267 m² sont partiellement aménagées, permettant aux futurs occupants d'adapter les espaces à leur activité.
Les locaux disposent de rideaux métalliques, d'aménagements PMR/ERP et de possibilités de stationnement sur site.
La desserte directe par le tramway, avec l'arrêt Berges de la Garonne, facilite l'accès aux locaux pour les collaborateurs et la clientèle.
Ces surfaces s'adressent aux entreprises, commerçants et enseignes souhaitant s'implanter dans le secteur de Bordeaux Nord, avec plusieurs configurations disponibles.
. Local 350m2 aménagé / Local 180 & 267m2 partiellement aménagés
. Rideaux métalliques
. PMR / ERP
. Parking
. Accès direct par tramway / arrêt Berges de la Garonne
Surface RDC : 797 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 350 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 10,3 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 267 | Immédiate | 71,16 HT/HC/m²/an | 15,8 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 180 | Immédiate | 155,56 HT/HC/m²/an | 11 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| Total | 797 m² |
3 lots de 180m² à 797m² disponibles
