Locaux commerciaux à louer à Bordeaux secteur dynamique près du pont Chaban Delmas

Deux locaux commerciaux sont disponibles à la location au pied du pont Chaban Delmas, sur le quai de Brazza à Bordeaux. Implantés au rez-de-chaussée d’un programme immobilier neuf, ces espaces bénéficient d'une visibilité remarquable et d’un passage important, renforcés par la proximité des résidences et des commerces du quartier Brazza.



Les locaux sont livrés bruts de béton, avec les fluides en attente, vous offrant la liberté d’aménager votre espace selon vos besoins professionnels. La surface en rez-de-chaussée de 244,15 m² permet d’imaginer de nombreuses configurations pour accueillir votre activité. La pose de vitrines est possible pour optimiser l’attractivité de votre commerce. L’emplacement ne permet pas l’installation d’un système d’extraction, mais il reste accessible à toutes activités commerciales.



Le quartier de Brazza est en pleine expansion, animé par de nouvelles résidences, des espaces d’activités et une offre variée de commerces de proximité. Vous profiterez d’une excellente accessibilité, avec de nombreux transports en commun et un accès rapide aux axes routiers majeurs. Les berges aménagées de la Garonne favorisent aussi les déplacements à vélo, créant un environnement agréable et pratique pour votre clientèle comme pour vos collaborateurs.

• Quartier en plein essor avec nombreuses résidences neuves

• Présence de commerces de proximité et d’espaces d’activités

• Excellente connectivité avec la métropole

• Berges de la Garonne aménagées favorisant les déplacements à vélo

• Secteur dynamique à fort passage

• Livré brut de béton avec fluides en attente

• Vitrines posées

• Ouvert à toutes les activités

• Surface rez-de-chaussée de 244,15 m²