Deux cellules commerciales à louer, réunissables, sont proposées dans le quartier dynamique de Bordeaux Nord. Ces locaux bénéficient d’une grande visibilité, grâce à un passage régulier de véhicules permettant une exposition optimale pour votre activité. L’emplacement attire une clientèle variée et favorise le développement de votre notoriété auprès d’un large public. Le loyer est attractif, ce qui représente une occasion pertinente de s’installer dans une zone en développement, tout en maîtrisant vos charges.
La surface au rez-de-chaussée de 1300 m² permet d’accueillir différents types de projets commerciaux, adaptés aussi bien aux enseignes nationales qu’aux commerces locaux. L’environnement commercial alentour soutient la croissance de votre entreprise. L’immeuble indépendant offre en outre une grande liberté d’aménagement.
Présence de transports en commun à proximité
Quartier dynamique de Bordeaux Nord
Immeuble indépendant
Deux cellules commerciales réunissables
Locaux spacieux et lumineux
Surface au rez-de-chaussée de 1300 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 600 | Nous consulter | 90 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 300 | Nous consulter | 90 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| Total Cellule LOCAL COMMERCIAL | Locaux Commerciaux | 900 | Nous consulter | 90 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | LOCAL COMMERCIAL | |||||||
| 1 | Locaux Commerciaux | 200 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 1 000 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| Total Cellule Lot 1 | Locaux Commerciaux | 1 200 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | Lot 1 | |||||||
| Total | 2 100 m² |
6 lots de 2100m² disponibles
