Référence : 1285249-0L

Location locaux commerciaux à Bordeaux - Bassins à flot

33300 BORDEAUX
190 € HT/HC/m²/an
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1 028 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Plusieurs locaux commerciaux de différentes tailles sont proposés à la location au cœur d’un quartier d’affaires dynamique à Bordeaux. Le site du Quai des Caps se distingue par la diversité de son offre, comprenant un multiplex cinéma UGC de 13 salles sur 8 390 m², 10 000 m² de surfaces dédiées aux commerces ainsi que 13 900 m² de bureaux et 6 500 m² d’espaces hôteliers. Un silo de stationnement de 425 places garantit un accès facilité aux visiteurs et aux occupants.



Les futurs locataires bénéficieront d’une localisation stratégique, au centre des développements du nord de l’agglomération bordelaise, assurant un potentiel commercial important. De nombreuses enseignes reconnues se trouvent à proximité immédiate, telles qu’On Air, McDonald’s, My Beers, La Côte et l’Arête, Au Bureau, Delirium, Circus Club, Flams et Rodizio Brazil, toutes implantées autour du multiplex UGC.



Cet ensemble offre un environnement attractif, propice à l’implantation et au développement d’une activité commerciale dans une zone en pleine expansion et à fort passage.

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Prestations et équipements

  • Quartier d'affaires dynamique

  • Proximité de nombreuses enseignes reconnues

  • Environnement à fort passage

  • Secteur en développement

  • Situation au cœur de l agglomération bordelaise

  • Multiplex cinéma UGC de 13 salles sur 8 390 m²

  • Surfaces commerciales de 10 000 m²

  • Bureaux de 13 900 m²

  • Espaces hôteliers de 6 500 m²

  • Silo de stationnement de 425 places

  • Surface rez de chaussée 1027,6 m²

Localisation et Transports

Bus à proximité des lignes 7 et 32

Tram à proximité de la ligne B station Cité du Vin

Autoroute accès rapide échangeur sortie 4

Toutes les surfaces disponibles

Étage Type Surface Loyer
RDC Locaux Commerciaux 432 m² 190,00 € HT/HC/m²/an
RDC Locaux Commerciaux 115 m² 190,00 € HT/HC/m²/an
RDC Locaux Commerciaux 480 m² 190,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 1 028 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 115.2m² à 1027.6m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Eric PALLUD
Eric PALLUD Bordeaux
05 33 06 30 47

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