BORDEAUX 33300
Adresse : Sur demande
Location locaux commerciaux à Bordeaux accès direct au tram B et au parking
Référence : 1294631-0L
Description
Plusieurs cellules commerciales sont proposées à la location au sein du Quai des Caps, dans l’immeuble Cap de Bonne Espérance à Bordeaux. Ces espaces sont disponibles immédiatement et bénéficient d’un emplacement privilégié dans le quartier dynamique des Bassins à flot.
Le site offre un environnement mixte comprenant des bureaux, un hôtel et de nombreux commerces pour répondre aux besoins des entreprises. L’accessibilité est facilitée par la proximité du pont Chaban Delmas, du tram B et de la rocade, permettant de rejoindre aisément le site. Les visiteurs et occupants profitent d’un silo de parking de 425 places, renforçant l’attractivité du lieu.
Le programme intègre également un multiplex UGC de 13 salles sur 8390 m², 10 000 m² de commerces, 13 900 m² de bureaux et 6500 m² d’offre hôtelière. Cette localisation stratégique s’inscrit pleinement dans la dynamique de développement du nord de Bordeaux.
Localisation dans le secteur Bordeaux
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Bordeaux
Bus Faure Brunet lignes 4 7 32
Bus Latule lignes 9
Tram B accessible
Bus Latule lignes 9
Tram B accessible
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 221 m² | 250,00 € HT/HC/m²/an |
| RDC | Locaux Commerciaux | 389 m² | 250,00 € HT/HC/m²/an |
| RDC | Locaux Commerciaux | 373 m² | 250,00 € HT/HC/m²/an |
| RDC | Locaux Commerciaux | 424 m² | 250,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 1 408 m² | |||
Tableau des surfaces
4 lots de 221.2m² à 1407.7m² disponibles
Prestations
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Proximité du pont Chaban Delmas
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Accessibilité par la rocade
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Situé dans un quartier en développement
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Présence du tram B
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Cellules commerciales disponibles immédiatement
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Intégration dans un programme immobilier mixte :
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Multiplex cinéma UGC de 13 salles sur 8390 m²
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Ensemble de 10 000 m² de commerces
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Surface totale de bureaux de 13 900 m²
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Offre hôtelière de 6500 m²
-
Silo de parking de 425 places
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation