Disponible à la location, ce local commercial de 180 m² est situé dans le secteur dynamique de Bordeaux Nord. Il propose un accès direct au tramway grâce à la proximité immédiate de l'arrêt Berges de la Garonne, facilitant ainsi les déplacements en transports en commun pour les collaborateurs et les visiteurs.
La cellule bénéficie d'un aménagement partiel, de rideaux métalliques pour la sécurité, ainsi que de places de stationnement sur site pour un accueil optimisé. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité ERP sont assurées.
La desserte par les principales lignes de bus et la rocade à proximité améliorent l'accès routier et la connectivité du site.
Ce local répond aux besoins des entreprises recherchant un emplacement fonctionnel, bien desservi et adapté à différents usages professionnels. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Arthur Loyd Bordeaux.
Proximité immédiate arrêt tramway Berges de la Garonne
Accès facilité aux transports en commun
Accès rapide à la rocade de Bordeaux
Rideaux métalliques
Accessibilité PMR
Conformité ERP
Stationnements sur site
Surface rez-de-chaussée 180 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 180 | Immédiate | 155,56 HT/HC/m²/an | 11 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| Total | 180 m² |
1 lot de 180m² disponibles
