Ce local commercial à usage de restauration propose environ 180 m² au sein d'une résidence de coliving dans le quartier des Bassins à flot à Bordeaux. Le site, situé en rez-de-chaussée, est aménagé et entièrement équipé. Il comprend une salle de restaurant de 73,32 m², un espace café bar de 30,20 m², une cuisine de 41 m², des réserves, chambres froides, vestiaire, local poubelle et une terrasse privative de 48,30 m².
L'ensemble est prêt à accueillir une activité de restauration, destinée à desservir la clientèle de la résidence de 153 lits ainsi qu'une clientèle extérieure. La cuisine est dotée de chambres froides, four, lave-vaisselle à capot, hotte sans compensation, équipements inox, espaces de préparation et de cuisson, mobilier intérieur et extérieur, vaisselle, TV et système son, selon inventaire.
L'exploitant assurera un buffet petit-déjeuner toute l'année, sept jours sur sept, ainsi qu'un service de restauration midi et soir et des prestations de traiteur ponctuelles à destination des résidents. L'intégration à la communauté de la résidence et la communication via ses réseaux sont prévues, de même qu'un accompagnement lors du lancement.
L'emplacement est facilement accessible via le tram B à 10 minutes à pied, la ligne de bus 5 à 5 minutes et la proximité de la rocade. Un parking Indigo park est également disponible à proximité.
Quartier Bassins à flot dynamique
Résidence de coliving avec 153 lits
Commerces et services à proximité
Arrêt de tramway à proximité
Arrêt de bus à proximité
Accès facile à la rocade
Salle de restaurant de 73,32 m²
Espace café bar de 30,20 m²
Cuisine de 41 m²
Réserves et chambres froides de 8,30 m²
Vestiaire et local poubelle de 27,6 m²
Terrasse restaurant de 48,30 m²
Espace aménagé et équipé
Salle climatisée
Rangements sécurisés
TV
Projecteur
Wi-Fi
Système son
Restauration ouverte aux résidents
Restauration ouverte à la clientèle extérieure
Buffet petit-déjeuner toute l'année 7 jours sur 7
Prestations équivalentes à un hôtel 3 étoiles
Prestations de traiteur pour événements
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Restaurant | 180 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | A déterminer | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| RDC | Terrasse | 50 | 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||
| Total | 230 m² |
2 lots de 180m² disponibles
