Situé dans le quartier Saint-Seurin à Bordeaux, ce local commercial d'environ 50 m² propose un aménagement pensé pour accueillir différentes activités. Dès l'entrée, une vitrine sur rue offre une bonne visibilité. L'espace principal est valorisé par des murs en pierre apparente et un sol carrelé, créant une ambiance authentique et fonctionnelle. Un espace d'accueil avec comptoir est déjà installé, facilitant la réception de la clientèle. Le local comprend également une zone en retrait permettant d'organiser plusieurs espaces de travail ou de vente. L'éclairage est assuré par des spots encastrés. Un escalier permet d'accéder à un niveau inférieur. L'extraction en toiture et les sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite complètent les prestations. Ce bien s'adresse à tout professionnel souhaitant bénéficier d'une surface aménagée dans un secteur dynamique de Bordeaux, avec une configuration adaptable et des équipements déjà en place.
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Accès aux lignes de bus
Proximité d'un parking public
Local aménagé
Extraction en toiture
Sanitaires accessibles PMR
Surface au rez-de-chaussée de 50 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 50 | Immédiate | 204 HT/HC/m²/an | 21,8 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| Total | 50 m² |
1 lot de 50m² disponibles
