Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location une surface d'environ 120 m² à usage de bureaux ou de local commercial, située en hyper-centre de Bordeaux. Ce local traversant bénéficie d'une excellente visibilité au sein d'un environnement commerçant et très fréquenté. Il dispose de deux accès indépendants sur rues distinctes ainsi que d'une façade d'environ 4 mètres offrant une bonne identification pour une activité professionnelle ou commerciale.
Le local bénéficie d'une configuration traversante permettant une circulation fluide et une séparation éventuelle des espaces selon les besoins de l'utilisateur. Les deux entrées/sorties constituent un véritable atout pour l'exploitation du site. Une cave complète également le bien et permet un espace de stockage supplémentaire. Cette offre peut convenir à des activités tertiaires, commerciales ou de services recherchant une implantation en centre-ville avec visibilité et flux piéton.
Local traversant sur 2 rues
4 mètres de façade
2 Entrées / sorties
Excellente visibilité depuis un cours très passant
Cave
Surface RDC : 0 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 120 | Immédiate | 300 HT/HC/m²/an | 12 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel terme à échoir | ||||||||
| Total | 120 m² |
1 lot de 120m² disponibles
