Locaux commerciaux neufs à louer à Mérignac visibilité exceptionnelle

Situés au cœur du Parc Mirepin à Mérignac, à proximité immédiate du centre commercial Mérignac Soleil, ces locaux commerciaux neufs sont proposés à la location. Livrés brut de béton, ils bénéficient d’une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, avec plus de 10 000 véhicules qui passent chaque jour devant le site. Les vitrines généreuses offrent un fort impact visuel pour votre activité.



L’accès est facilité par la rocade située à seulement 2 km, accessible via les sorties 11, 11a et 11b. Un futur arrêt du tramway A sera positionné juste devant l’ensemble, renforçant davantage l’accessibilité. Les locaux sont également proches de plusieurs lignes de bus et à 10 minutes de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac.



Un lot de 318 m² dispose d’une terrasse extérieure privative d’environ 60 m², idéale pour accueillir du public ou proposer des services complémentaires. Ces surfaces conviennent à des activités commerciales, de services ou tertiaires.

• Emplacement à proximité immédiate de Mérignac Soleil

• Accès rapide à la rocade

• Forte visibilité sur un axe très fréquenté

• Site situé au cœur du Parc Mirepin

• Locaux livrés brut de béton

• Fluides en attente

• Vitrines posées

• Terrasse extérieure de 60 m² pour le lot 3

• Surface RDC de 524,42 m²