Location ou vente locaux commerciaux à Mérignac dans un parc dynamique

Trois cellules commerciales neuves sont proposées à la vente ou à la location au sein de l'OIM Bordeaux Aéroparc à Mérignac. Ce programme immobilier neuf, conçu sur deux niveaux, bénéficie d'un environnement dynamique rassemblant de nombreuses entreprises des secteurs aéronautique, industriel, technologique et tertiaire.



Chaque cellule dispose d'un socle en béton au rez-de-chaussée, d'un plancher haut béton et d'une élévation en bois à l'étage. Les locaux sont livrés avec une dalle béton brute qui permet une surcharge admissible de 500 kg/m² sur chaque niveau. Au rez-de-chaussée, la hauteur dalle à dalle est de 4 mètres et de 3,50 mètres à l'étage.



Les fluides sont laissés en attente, facilitant la personnalisation des aménagements intérieurs selon vos besoins. Un enclos technique est prévu en toiture. L'ensemble du programme s'inscrit dans un parc bénéficiant d'un environnement économique porteur et de nombreux services à proximité, favorisant ainsi l'installation et le développement de votre activité.

• Environnement économique

• Nombreux services au sein du parc

• Socle béton au rez-de-chaussée

• Plancher haut béton au rez-de-chaussée

• Dalle béton brute avec surcharge admissible de 500 kg/m² en rez-de-chaussée

• Dalle béton brute avec surcharge admissible de 500 kg/m² au premier étage

• Hauteur dalle à dalle de 4 mètres en rez-de-chaussée

• Élévation en bois au premier étage

• Hauteur dalle à dalle de 3,5 mètres au premier étage

• Fluides en attente suivant plan

• Enclos technique en toiture

• 97 places de stationnement voiture

• 17 places de stationnement voiture couvertes

• 20% des places de parking pré-équipées IRVE

• Stationnements sécurisés pour les vélos

• Espaces verts représentant 32,4% de la parcelle

• Surface rez-de-chaussée de 2089 m²