Location locaux commerciaux Mérignac avec deux terrasses privatives incluses

Arthur Loyd propose à la location deux cellules destinées à l'implantation d'un restaurant ou d'un commerce de bouche à Mérignac. Chaque espace bénéficie de sa propre terrasse privative, offrant ainsi des possibilités d'accueil en extérieur pour la clientèle. La capacité d'accueil est de 100 personnes par cellule, permettant d'envisager des projets variés dans le secteur de la restauration ou des métiers de bouche. Ces locaux sont conformes à la réglementation ERP de 5ème catégorie type N et bénéficient d'une hauteur sous poutre de 4 mètres. La toiture est équipée d'un complexe avec bac isolé étanché de 60 kg/m² et une surcharge électricité et divers de 20 kg/m². L'ensemble se situe à proximité immédiate des principaux axes de circulation, facilitant l'accès pour la clientèle et les fournisseurs. Cette offre présente un cadre adapté pour développer une activité de restauration ou de commerce alimentaire dans une zone dynamique de Mérignac.

• Proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux Mérignac

• Accès rapide à la rocade de Bordeaux

• Arrêts de bus desservis par plusieurs lignes

• Deux terrasses extérieures privatives

• Capacité d'accueil de 100 personnes par cellule

• Conforme ERP 5ème catégorie type N

• Toiture avec bac isolé étanché 60kg/m²

• Surcharge électricité et divers 20kg/m²

• Hauteur sous poutre de 4 mètres