À Mérignac, un local commercial de 450 m² est proposé à la location et disponible immédiatement. Situé à proximité du centre commercial Mérignac Soleil, il bénéficie d’un environnement commercial dynamique, renforcé par un flux régulier de piétons et de véhicules. Son implantation au sein d’un secteur à forte fréquentation offre une visibilité accrue et facilite l’accessibilité pour les clients comme pour les collaborateurs.
Ce bien développe une surface en rez-de-chaussée de 450 m², idéale pour accueillir divers types d’activités commerciales. Son emplacement stratégique à l’ouest de la métropole bordelaise constitue un véritable atout pour toute enseigne souhaitant renforcer sa présence locale.
La desserte par plusieurs lignes de bus et l’accès direct à l’A630 facilitent encore davantage la venue des visiteurs et des clients. Ce local est adapté aux entreprises à la recherche d’une implantation dans un secteur dynamique de Mérignac.
Environnement commercial dynamique
Proximité immédiate du centre commercial Mérignac Soleil
Secteur à forte fréquentation piétonne
Secteur à fort passage de véhicules
Emplacement stratégique à l'ouest de la métropole bordelaise
Surface en rez-de-chaussée de 450 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 450 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | A déterminer | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 450 m² |
1 lot de 450m² disponibles
