À Mérignac, découvrez cet ensemble de locaux commerciaux de 261 m² disponibles à la location, répartis en quatre cellules divisibles dès 53 m². Les surfaces sont situées en rez-de-chaussée d’un immeuble et bénéficient de vitrines donnant sur l’extérieur, offrant un apport important de lumière naturelle et une visibilité accrue. L’offre propose la location de cellules indépendantes à partir de 53 m² ou la possibilité de regrouper plusieurs surfaces selon les besoins d’exploitation. Les aménagements intérieurs et les prestations sont à définir pour s’adapter à chaque projet. S’ajoutent à cela six garages et un cellier, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement à proximité, facilitant l’accès pour la clientèle et les collaborateurs. Ce local bénéficie d’un environnement dynamique et d’une configuration évolutive.
Demander plus d'informations au conseillerProximité du tramway et de plusieurs lignes de bus
Accès rapide à l'autoroute A630
Aménagements à définir
Prestations à définir
6 garages
1 cellier
Surface en rez-de-chaussée de 261,67 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 78,62 | Nous consulter | 316,12 HT/HC/m²/an | 17,2 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | C03 | |||||||
| RDC | Commerce | 65,14 | Nous consulter | 316,12 HT/HC/m²/an | 17,2 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | C05 | |||||||
| RDC | Commerce | 64,53 | Nous consulter | 316,12 HT/HC/m²/an | 17,2 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | C04 | |||||||
| RDC | Commerce | 53,38 | Nous consulter | 316,11 HT/HC/m²/an | 17,2 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | C02 | |||||||
| RDC | Parkings | - | 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||
| SS | Parkings | - | 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||
| Total | 261,67 m² | |||||||||||||||||
49 24 | ||||||||||||||||||
4 lots de 53.38m² à 261.67m² disponibles
