Ce local commercial proposé à la location à Mérignac développe une surface totale de 900 m², comprenant une mezzanine de 200 m². Il se situe entre les sorties 10 et 11a de la rocade, offrant ainsi une accessibilité facilitée tant pour les clients que pour les collaborateurs. Le site dispose de nombreuses places de parking attenantes qui simplifient l'accueil du public et le stationnement quotidien. L'agencement des espaces, dont un rez-de-chaussée de 700 m², permet de répondre aux besoins de diverses activités commerciales de destination. La proximité avec les transports en commun, notamment les lignes de bus 1, 11 et 36, ainsi que l'accès rapide à la rocade, sont des atouts pour la mobilité. Ce bien est une solution adaptée aux professionnels recherchant une grande surface fonctionnelle dans le secteur de Mérignac.
Demander plus d'informations au conseillerAccès rapide à la rocade
Proximité des lignes de bus
Nombreuses places de parking attenantes
Cellule de 900 m²
Mezzanine de 200 m²
Rez-de-chaussée de 700 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 200 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 17 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 700 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 17 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| Total | 900 m² |
2 lots de 900m² disponibles
