Des cellules commerciales sont proposées à la location sur l'avenue Vulcain, principal axe commercial de La Teste-de-Buch. L'immeuble respecte la norme RE2020 et bénéficie d'une conception moderne et éco responsable. Il est doté de panneaux photovoltaïques ainsi que de places de stationnement, certaines équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Chaque cellule commerciale possède un accès par deux axes, et la livraison des marchandises s'effectue par l'arrière du bâtiment grâce à une porte sectionnelle dédiée à chaque cellule. Le bâtiment est raccordé à la fibre optique, ce qui garantit une connexion rapide et fiable. L'emplacement a déjà séduit des enseignes reconnues telles que la Boulangerie Feuillette, soulignant l'attractivité du site pour les futurs locataires. Ce programme neuf offre ainsi un environnement de travail moderne et pratique, adapté aux besoins des professionnels.
Demander plus d'informations au conseillerAccès direct à la voie rapide N250
Immeuble neuf RE2020
Panneaux photovoltaïques
Places de stationnement
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Accès par deux axes
Porte sectionnelle pour chaque cellule
Livraison par l'arrière du bâtiment
Fibre optique
Surface RDC 889,78 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 325 | 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
| RDC | Stockage | 119,89 | 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
| Total Cellule CELLULE N°1 | Locaux Commerciaux | 444,89 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | CELLULE N°1 | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 325 | 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
| RDC | Stockage | 119,89 | 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
| Total Cellule CELLULE N°2 | Locaux Commerciaux | 444,89 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | CELLULE N°2 | ||||||||
| Total | 889,78 m² |
6 lots de 444.89m² à 889.78m² disponibles
