Référence : 1262075-0L

Location locaux commerciaux à Biganos proche enseignes nationales sur retail park

33380 BIGANOS
110 € HT/HC/m²/an
-
2 326 m²
-
Disponibilité 01/04/2027

Description

Plusieurs cellules commerciales sont proposées à la location à Biganos, au sein d’un retail park dynamique déjà occupé par plusieurs enseignes nationales telles que SO COOC, Boulangerie Ange, Eat Salad, Bistrot Régent, Symbiose, Quadro ou Bureau Vallée. Les locaux sont livrés aménagés, avec vitrines posées, ce qui facilite une installation rapide. Ils offrent également différentes possibilités d’implantation afin de s’adapter à de nombreux projets d’activités commerciales sur un même site. Chaque cellule dispose de locaux sociaux et de sanitaires pour le confort des équipes, ainsi que d’un accès livraison à l’arrière du bâtiment pour optimiser la logistique quotidienne. Cette organisation contribue à la praticité d’exploitation et à l’attractivité du site. Le retail park bénéficie d’un environnement commercial actif, favorisant la fréquentation et la visibilité pour les futures enseignes. La diversité des commerces déjà présents renforce l’intérêt de cette implantation à Biganos.

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Prestations et équipements

  • Présence de nombreuses enseignes nationales

  • Dynamique commerciale du secteur

  • Vitrines posées

  • Locaux sociaux

  • Sanitaires

  • Livraison par l'arrière du bâtiment

  • Surface RDC 1806 m²

Localisation et Transports

Gare Facture-Biganos à 3 km

Autoroute A660 à 3,5 km

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux290Nous consulter110 HT/HC/m²/an25 m²/an HT20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur T.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel terme à échoirILOT 1 - 03
RDCLocaux Commerciaux446Nous consulter110 HT/HC/m²/an25 m²/an HT20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur T.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel terme à échoirILOT 2-09
RDCLocaux Commerciaux330Nous consulter130 HT/HC/m²/an25 m²/an HT20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur T.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel terme à échoirILOT 2-03
RDCActivités238Nous consulter80 HT/HC/m²/an25 m²/an HT20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur T.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel terme à échoirILOT 2-05
RDCLocaux Commerciaux280Nous consulter110 HT/HC/m²/an25 m²/an HT20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur T.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel terme à échoirÎLOT 3 - 03
RDCLocaux Commerciaux257Nous consulter110 HT/HC/m²/an25 m²/an HT20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur T.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel terme à échoirÎLOT 3 - 09
RDCLocaux Commerciaux203Nous consulter110 HT/HC/m²/an25 m²/an HT20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur T.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel terme à échoirÎLOT 3 - 13
RDCLocaux Commerciaux2821er avril 2027110 HT/HC/m²/an22 m²/an HT20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur T.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel terme à échoir4-03
Total2 326 m²

Toutes les surfaces disponibles

8 lots de 203m² à 2326m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Eric PALLUD
Eric PALLUD Bordeaux
05 33 06 30 47

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