Plusieurs cellules commerciales sont disponibles à la location dans un programme neuf situé à Audenge, à proximité immédiate du Bassin d'Arcachon. Les surfaces proposées, allant de 170 m² à 300 m², offrent la possibilité de choisir le format d'exploitation le plus adapté à chaque activité professionnelle. Les locaux sont livrés bruts de béton, avec les fluides en attente et les vitrines déjà posées, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement selon les besoins spécifiques des futurs occupants. Ce programme neuf s'adresse aux entreprises et enseignes à la recherche de locaux récents et personnalisables dans un secteur en développement. L'emplacement, aux portes du Bassin d'Arcachon, renforce l'intérêt de cette offre pour ceux qui souhaitent s'implanter dans une zone attractive et dynamique. Les accès routiers à proximité facilitent également l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.
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Proximité du Bassin d'Arcachon
Cellules livrées brutes de béton
Fluides en attente
Vitrines posées
Surface de rez-de-chaussée de 936 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 302 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 03 | |||||||||
| RDC | Commerce | 266 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 02 | |||||||||
| RDC | Commerce | 197 | Nous consulter | 70 HT/HC/m²/an | 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 04 | |||||||||
| RDC | Commerce | 170 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 01 | |||||||||
| Total | 935 m² |
4 lots de 170m² à 935m² disponibles
