Local commercial - Location - Drôme - 26

Situé en plein centre-ville de Valence, sur la Place de la République, ce local commercial dispose d’une localisation privilégiée aux portes du centre, à proximité immédiate des commerces et des parkings. Il bénéficie d’une excellente visibilité qui constitue un atout majeur pour toute activité souhaitant attirer une clientèle nombreuse. Ce local en rez-de-chaussée offre une surface d’environ 190 m², laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins professionnels. Après un sinistre, il est à rénover intégralement, ce qui permet de concevoir un espace sur-mesure parfaitement adapté à votre projet. L’accès est facilité par la présence de transports en commun tels que bus, gare SNCF centre-ville et accès rapide à l’autoroute. Les prestations incluent une vitrine, la climatisation, un chauffage réversible et l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite.

Idéalement situé aux portes du centre-ville de Valence, ce local commercial bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un accès immédiat aux commerces, restaurants et parkings publics. D'une surface totale de 141 m², il offre un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un vaste open space de 74 m² livré brut permet une totale liberté d'agencement selon les besoins de votre activité. À l'étage, plusieurs bureaux cloisonnés sont parfaits pour les réunions, consultations ou espaces de travail individuel. Un atout distinctif de ce bien est sa cour extérieure sur deux niveaux, apportant un véritable plus en matière de confort et d'image. Non soumis au régime de la copropriété, ce local assure une grande liberté d'exploitation et la possibilité d'exercer tout type d'activité, dans un environnement unique et modulable selon votre projet professionnel.

EXCLUSIVITE - Arthur Loyd Montélimar vous propose à la location, dans un ensemble immobilier indépendant, un local commercial avec bureaux en rez-de-chaussé et à l'étage.
Avec son excellente visibilité, sur axe passant (RN7), situé dans la zone d'activité de Fortuneau, ce local anciennement occupé par une ancienne concession automobile dispose :

- D'un showroom de 638 m2 environ très lumineux et entièrement climatisé,

- De 102 m2 de bureaux en RDC et 140 m2 en R+1,

- De nombreuses places de stationnement,

- De la possibilité d'exposer ou stocker du matériel sur le parc extérieur avec visibilité sur la RN7,

- D'un site entièrement clôturé.

Vous serez séduit par sa visibilité, sa facilité d'accès et par les multiples activités possibles; que votre projet devienne réalité !

Idéal commerce de gros, concession, vente aux professionnels ....

Découvrez ce local commercial de 60 m² idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Valence, dans un secteur vivant et attractif. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant sur la rue, parfait pour attirer la clientèle. Il comprend un espace de vente lumineux, un espace supplémentaire pouvant servir de réserve ou de bureau ainsi que des sanitaires privatifs. Facile à aménager selon vos besoins, ce local conviendra aussi bien à une activité commerciale qu'à l'installation de bureaux ou d'une profession libérale. Profitez d'un accès aisé par les transports en commun pour faciliter la venue de vos clients et collaborateurs. Ce local offre de réelles opportunités pour développer votre activité dans un environnement dynamique et central.

Nous vous proposons à la location un local commercial de 490 m² situé au nord de Bourg-lès-Valence, dans un secteur dynamique et recherché. Ce bien bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son implantation le long d’un axe très fréquenté. Profitez d’une accessibilité optimale, avec un accès direct aux principaux axes routiers et autoroutiers, facilitant aussi bien l’arrivée de vos clients que vos déplacements professionnels.

Le bâtiment se compose d’espaces showroom et de bureaux, entièrement modulables selon vos exigences. Cette flexibilité d’aménagement permet d’adapter les lieux à tout type d’activité commerciale ou professionnelle, dans un environnement déjà dynamique et attractif.

Disponible immédiatement, ce local représente une opportunité idéale pour toute entreprise désirant s’installer dans un emplacement stratégique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent.

Ce local commercial à louer à Valence est idéalement situé sur les boulevards, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa grande vitrine en façade. Avec une surface de 87 m², il propose un espace lumineux et modulable, parfaitement adapté à une activité de commerce, de bureau ou de showroom selon vos besoins. Sa façade permet de mettre en avant votre enseigne et d’attirer une clientèle nombreuse, profitant d’un emplacement stratégique à fort passage piéton et automobile. Le local bénéficie d’un accès rapide aux commerces de proximité, à des parkings et aux transports, facilitant l’accueil de vos clients. Disponible rapidement, ce bien offre toutes les conditions pour développer votre activité dans un secteur dynamique et attractif.

Ce local commercial de 128 m² est idéalement situé au cœur de la Grande Rue à Valence, un emplacement très recherché offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un important passage piéton. Réparti sur deux niveaux, le rez-de-chaussée propose une surface de vente de 51 m², parfaite pour accueillir votre clientèle et mettre en valeur votre activité. L'étage offre des espaces supplémentaires modulables selon vos besoins, pouvant servir de bureaux, de stockage ou de réserve. Le local bénéficie aussi d’un environnement dynamique à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville, ce qui favorise l’attractivité de votre commerce. Disponible à partir de juillet 2026, ce bien est une réelle opportunité pour développer votre activité dans un quartier animé et vivant. N’hésitez pas à vous renseigner pour anticiper votre installation.

Ce local commercial d'environ 720 m², situé au cœur de la zone d'activité Pôle Habitat à Saint-Marcel-lès-Valence, représente une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement dynamique et reconnu. Implanté dans un secteur professionnel structuré, il bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un accès immédiat aux autoroutes A7 et A49. Le bâtiment propose de grands volumes, lumineux et fonctionnels, modulables selon vos besoins pour des activités commerciales, un showroom, des bureaux ou des services. Les espaces peuvent être aménagés en toute liberté. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité directe, offrant un accueil confortable à vos clients et collaborateurs. L’ensemble immobilier offre un cadre soigné et valorisant pour toutes les entreprises.

Ce local commercial disponible à la location bénéficie d’un emplacement privilégié en plein centre-ville de Valence, dans une des rues les plus prestigieuses de la ville. D'une surface de 65 m2, il offre un espace commercial spacieux et lumineux, idéal pour accueillir votre activité professionnelle. Deux réserves sont à disposition, permettant un stockage pratique et optimisé de votre matériel ou de vos marchandises.

À proximité immédiate des plus grandes enseignes nationales, ce local garantit une visibilité optimale à votre enseigne et attire une forte fréquentation. Vous profitez ainsi d’un environnement dynamique, propice au développement de votre activité. L’accessibilité par bus facilite la venue de votre clientèle et de vos collaborateurs.

Le local est équipé de prestations telles que climatisation, chauffage réversible, sanitaires privés et rideaux métalliques, assurant confort et sécurité au quotidien. Une vitrine valorise votre offre, et l’ensemble des prestations répond aux besoins des professionnels recherchant visibilité et qualité.

Ce local commercial de 74 m², situé avenue Victor Hugo à Valence, se distingue par son aménagement initial déjà pensé pour la restauration. Idéalement placé dans une zone dynamique à proximité immédiate de l’hypercentre, il offre un espace optimisé pour accueillir une activité de restauration grâce à la présence d’une cuisine, de différents équipements et des évacuations nécessaires.

Ce bien requiert cependant des travaux de rénovation et de mise aux normes, ce qui permet à tout repreneur d’ajuster et de personnaliser l’agencement selon son concept. Cet espace est donc une excellente opportunité pour un restaurateur ou tout entrepreneur souhaitant investir dans un lieu à fort potentiel, prêt à être adapté à un projet sur mesure. Son emplacement stratégique et ses prestations existantes en font une offre rare sur le marché local.

Ce local commercial est idéalement situé aux portes de l'hypercentre de Valence. Profitez d'une adresse centrale, à deux pas des commerces et des principaux axes de passage, dans un quartier dynamique et commerçant. Ce bien bénéficie d'une petite surface facile à aménager, offrant ainsi de multiples possibilités pour implanter ou développer votre activité. Les charges sont maîtrisées, ce qui est particulièrement adapté pour les auto-entrepreneurs, les professions libérales ou l'installation d'un bureau. Le loyer attractif constitue un atout pour démarrer sereinement. La vitrine assure une bonne visibilité et l'accessibilité est optimale pour recevoir du public. Le local dispose d'aménagements pratiques qui faciliteront votre quotidien professionnel, dans un environnement vivant et attractif.

MONTÉLIMAR NORD – ENTRÉE DE VILLE - À LOUER LOCAL COMMERCIAL

Situé sur un axe très passant, ce local commercial de 94,80 m² se trouve au coeur d'un retail park regroupant commerces et services.

Implanté Route de Valence, à proximité immédiate de la RN7, il bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile et d'un environnement commercial dynamique (boulangerie, salle de sport, commerces générateurs de flux).

Le local nécessite des travaux d'aménagement intérieur (certaines cloisons ont été supprimées, système de chauffage à prévoir), mais il offrira une bonne modularité des espaces selon l'activité envisagée (services, commerce de proximité…).

Il comprend :

Malataverne – À louer : local commercial ou artisanal en excellent état, bénéficiant d'une accessibilité optimale et d'une visibilité exceptionnelle

À Malataverne, au sein d'un ensemble immobilier récent situé sur un axe particulièrement passant, nous vous proposons à la location un local commercial avec bureau et entrepôt en très bon état, offrant une configuration complète et fonctionnelle :

Découvrez ce local commercial de 140 m² à louer, idéalement situé à Bourg-lès-Valence, au cœur d’un quartier dynamique et commerçant. Bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe passant, il offre une visibilité optimale à votre activité et un accès immédiat à de nombreux commerces de proximité.

L’espace propose un aménagement tertiaire de qualité, pensé pour allier confort et fonctionnalité. Le local permet une installation rapide et efficace grâce à son agencement soigné. Profitez d’un environnement attractif, vivant et propice au développement de votre entreprise, dans une zone à fort passage qui valorisera votre présence commerciale.

Ce local représente une opportunité rare pour toute activité souhaitant bénéficier d’un quartier animé et d’une excellente exposition.

Ce local commercial d'une surface de 129 m² est proposé à la cession de droit au bail au cœur du centre-ville de Valence, sur la rue Émile Augier, une artère très recherchée bénéficiant d'un fort passage piétonnier et d'une visibilité optimale grâce à la présence de nombreuses enseignes nationales. Entièrement refait à neuf, ce bien offre des prestations de grande qualité et un environnement commerçant dynamique, idéal pour développer votre activité dans un cadre moderne et attractif. Le local dispose d'une accessibilité optimale et se situe dans un emplacement stratégique, ce qui en fait une opportunité rare sur le secteur. Le bail commercial est proposé avec un loyer annuel de 35 190 € net hors charges et hors taxes, et une cession de droit au bail au prix de 94 400 €. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.

Ce local commercial de 260 m² est situé sur l'Avenue Victor Hugo, au cœur d’un secteur particulièrement dynamique de Valence. Son emplacement en angle de rue lui confère une visibilité remarquable sur un axe extrêmement fréquenté, ce qui garantit un passage constant de piétons et de véhicules. Cette configuration est idéale pour toute activité commerciale souhaitant se développer, ouvrir un showroom ou une agence.

L’espace, largement ouvert et modulable, permet d’aménager les lieux selon les besoins spécifiques. De grandes vitrines sur deux façades offrent une luminosité naturelle abondante, ce qui met en valeur produits et services de manière optimale.

Le quartier bénéficie d’une forte vitalité économique, avec la proximité immédiate de nombreux commerces, bureaux, services et habitations, assurant une clientèle variée et présente tout au long de la journée.

PIERRELATTE – LOCAUX COMMERCIAUX À LOUER – VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE SUR LA RN7

À l'entrée nord de Pierrelatte, sur l'axe très passant de la Nationale 7, ces locaux bénéficient d'une visibilité optimale en première ligne.
Le site profite d'un flux routier important tout au long de la journée, idéal pour capter une clientèle locale et de passage.
Description du bien et atouts majeurs :

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 295 M² – MONTÉLIMAR ZONE SUD
Arthur Loyd Montélimar vous propose à la location un local commercial de 295 m² idéalement situé au coeur de la zone commerciale Sud.
Cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate du rond-point du Gournier (déviation N7) et de la zone des Portes de Provence, pôle commercial majeur du secteur.
Un local fonctionnel et lumineux :