Local commercial - Location - Drôme - 26

MONTÉLIMAR CENTRE-VILLE - PLACE DU MARCHE – BELLE VISIBILITÉ POUR CE LOCAL COMMERCIAL DE 40 M2 A LOUER

Idéalement situé sur la Place du Marché à Montélimar, ce local commercial d'environ 40 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du centre-ville.

Installé sur l'une des places très fréquentées de la ville, il profite d'un environnement commerçant dynamique ainsi que d'une fréquentation renforcée lors des marchés hebdomadaires du mercredi et du samedi.

Le local se compose de :
- Une surface commerciale d'environ 40 m² en rez-de-chaussée,
- Une vitrine de 4ml offrant une belle visibilité,
- Un espace sanitaire privatif,
- Une climatisation réversible,
- Une cave en sous-sol accessible directement depuis le local, idéale pour le stockage,

Le local est en bon état général et peut être exploité rapidement sans travaux trop importants.

Grâce à sa surface maîtrisée et à son coût d'occupation attractif, ce bien constitue une excellente opportunité pour une activité souhaitant bénéficier d'une adresse reconnue en centre-ville tout en conservant des charges d'exploitation limitées.

Il sera idéal pour :
- Agence de voyage, immobilière ou d'assurance
- Institut de beauté,
- Commerce spécialisé,
- Services à la personne ou Profession libérale / paramédicale.
Un emplacement de qualité offrant un excellent compromis entre visibilité, accessibilité et maîtrise des coûts d'exploitation.
Contactez-nous rapidement pour plus de renseignements !

MONTÉLIMAR CENTRE-VILLE – PROCHE PLACE DES CLERCS – À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 40 m2 AVEC CAVE

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Montélimar, à proximité immédiate de la Place des Clercs, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'un environnement commerçant dynamique.

Implanté dans une rue reliant les principales places du centre-ville, il profite d'un passage régulier, renforcé par la tenue du marché hebdomadaire du samedi matin.

Le local se compose de :
- Une surface commerciale d'environ 40 m²,
- Une vitrine d'environ 2,5 mètres linéaires offrant une bonne visibilité,
- Une arrière-boutique équipée d'un espace cuisine,
- Une cave en sous-sol accessible directement depuis le local, idéale pour le stockage.

Selon l'activité envisagée, quelques travaux d'aménagement ou de rafraîchissement pourront être réalisés afin d'adapter les locaux aux besoins du futur occupant.

Activités idéales :
- Commerce de proximité,
- Épicerie fine, fromagerie ou produits artisanaux,
- Institut de beauté ou activité bien-être,
- Agence immobilière, assurance ou courtage,
- Services à la personne,
- Profession libérale ou paramédicale.

Ce local représente une belle opportunité pour s'implanter au coeur de Montélimar et bénéficier d'un emplacement central.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

MONTÉLIMAR CENTRE-VILLE - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL DE 586 m² – BEL EMPLACEMENT AVEC VITRINES
Situé en centre-ville de Montélimar, zone piétonne, ce local commercial d'environ 586 m² bénéficie d'une belle surface d'exploitation au coeur d'un environnement commerçant et de services.
Le bien développe de beaux volumes avec un vaste plateau commercial permettant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Il se compose de :
- Une surface de vente d'environ 455 m²,
- Plusieurs espaces annexes comprenant réserves, vestiaires, sanitaires et locaux techniques,
- Deux portes automatiques en façade,
- Des équipements de chauffage/climatisation déjà installés,
Le local nécessite des travaux de rafraîchissement et de réaménagement afin d'être adapté à une future activité.
À proximité immédiate des parkings publics et des commodités du centre-ville, sa configuration et ses volumes conviendront particulièrement à des activités nécessitant de grandes surfaces en centre-ville telles que :
- Salle de sport,
- Commerce d'équipement de la maison,
- Activité de loisirs,
- Concept store,
- Activité de services ou tertiaire.
Une opportunité rare de disposer d'une grande surface commerciale en hypercentre de Montélimar !

MONTÉLIMAR - À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 410 M²

Visibilité exceptionnelle depuis la RN7 – Emplacement stratégique – Fort potentiel commercial

Implantez votre activité au coeur de la Zone de Fortuneau, et bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle depuis la RN7, axe majeur reliant le nord et le sud de l'agglomération. Ce local profite d'un emplacement de premier ordre offrant une forte exposition commerciale et un flux quotidien important de véhicules, idéal pour développer votre notoriété et attirer une clientèle locale comme de passage.
Caractéristiques du local :

Nous proposons à la location sur la zone Sud de Valence, plusieurs lots de différentes tailles, dans cet ensemble neuf de près de 6200 m².

- Les lots en partie haute, ont une visibilité directe sur l'avenue, avec des surfaces entièrement vitrées, et de nombreuses places de parking.
Leur configuration est un showroom livré brut de bureaux, mais des aménagements peuvent être prévus sur demande.
Les tableaux électriques et éclairages LED sont prévus, une grande hauteur utile permet également sur demande de prévoir des mezzanines.
Plusieurs cellules peuvent bien sur être réunies.
- Les lots en partie basse, n'ont pas la visibilité et leur accès s'effectuera en contre bas, par l'arrière du bâtiment. Egalement de nombreuses places de parking sont prévues, et un accès pour les livraisons poids lourds.
Leur configuration est de type atelier / stockage / entrepot. Une zone bureau d'environ 20 m² est incluse, ainsi qu'un bloc sanitaire PMR et une zone de rangement.
L'accès à l'entrepôt s'effectue via une porte sectionnelle. Plusieurs cellules peuvent bien sur être réunies.
Un excellent emplacement donc pour ce projet dont les prestations sont de très bonne facture.
Situé dans un ensemble clos, sécurisé avec portails coulissants.

Nous proposons à la location sur la zone Sud de Valence, plusieurs lots de différentes tailles, dans cet ensemble neuf de près de 6200 m².

- Les lots en partie haute, ont une visibilité directe sur l'avenue, avec des surfaces entièrement vitrées, et de nombreuses places de parking.
Leur configuration est un showroom livré brut de bureaux, mais des aménagements peuvent être prévus sur demande. Les tableaux électriques et éclairages LED sont prévus, une grande hauteur utile permet également sur demande de prévoir des mezzanines. Plusieurs cellules peuvent bien sur être réunies.
- Les lots en partie basse, n'ont pas la visibilité et leur accès s'effectuera en contre bas, par l'arrière du bâtiment. Egalement de nombreuses places de parking sont prévues, et un accès pour les livraisons poids lourds.
Leur configuration est de type atelier / stockage / entrepot. Une zone bureau d'environ 20 m² est incluse, ainsi qu'un bloc sanitaire PMR et une zone de rangement.
L'accès à l'entrepôt s'effectue via une porte sectionnelle. Plusieurs cellules peuvent bien sur être réunies.
Un excellent emplacement donc pour ce projet dont les prestations sont de très bonne facture. Situé dans un ensemble clos, sécurisé avec portails coulissants.

Situé en plein centre-ville de Valence, sur la Place de la République, ce local commercial dispose d’une localisation privilégiée aux portes du centre, à proximité immédiate des commerces et des parkings. Il bénéficie d’une excellente visibilité qui constitue un atout majeur pour toute activité souhaitant attirer une clientèle nombreuse. Ce local en rez-de-chaussée offre une surface d’environ 190 m², laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins professionnels. Après un sinistre, il est à rénover intégralement, ce qui permet de concevoir un espace sur-mesure parfaitement adapté à votre projet. L’accès est facilité par la présence de transports en commun tels que bus, gare SNCF centre-ville et accès rapide à l’autoroute. Les prestations incluent une vitrine, la climatisation, un chauffage réversible et l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite.

Idéalement situé aux portes du centre-ville de Valence, ce local commercial bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un accès immédiat aux commerces, restaurants et parkings publics. D'une surface totale de 141 m², il offre un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un vaste open space de 74 m² livré brut permet une totale liberté d'agencement selon les besoins de votre activité. À l'étage, plusieurs bureaux cloisonnés sont parfaits pour les réunions, consultations ou espaces de travail individuel. Un atout distinctif de ce bien est sa cour extérieure sur deux niveaux, apportant un véritable plus en matière de confort et d'image. Non soumis au régime de la copropriété, ce local assure une grande liberté d'exploitation et la possibilité d'exercer tout type d'activité, dans un environnement unique et modulable selon votre projet professionnel.

EXCLUSIVITE - Arthur Loyd Montélimar vous propose à la location, dans un ensemble immobilier indépendant, un local commercial avec bureaux en rez-de-chaussé et à l'étage.
Avec son excellente visibilité, sur axe passant (RN7), situé dans la zone d'activité de Fortuneau, ce local anciennement occupé par une ancienne concession automobile dispose :

- D'un showroom de 638 m2 environ très lumineux et entièrement climatisé,

- De 102 m2 de bureaux en RDC et 140 m2 en R+1,

- De nombreuses places de stationnement,

- De la possibilité d'exposer ou stocker du matériel sur le parc extérieur avec visibilité sur la RN7,

- D'un site entièrement clôturé.

Vous serez séduit par sa visibilité, sa facilité d'accès et par les multiples activités possibles; que votre projet devienne réalité !

Idéal commerce de gros, concession, vente aux professionnels ....

Découvrez ce local commercial de 60 m² idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Valence, dans un secteur vivant et attractif. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant sur la rue, parfait pour attirer la clientèle. Il comprend un espace de vente lumineux, un espace supplémentaire pouvant servir de réserve ou de bureau ainsi que des sanitaires privatifs. Facile à aménager selon vos besoins, ce local conviendra aussi bien à une activité commerciale qu'à l'installation de bureaux ou d'une profession libérale. Profitez d'un accès aisé par les transports en commun pour faciliter la venue de vos clients et collaborateurs. Ce local offre de réelles opportunités pour développer votre activité dans un environnement dynamique et central.

Nous vous proposons à la location un local commercial de 490 m² situé au nord de Bourg-lès-Valence, dans un secteur dynamique et recherché. Ce bien bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son implantation le long d’un axe très fréquenté. Profitez d’une accessibilité optimale, avec un accès direct aux principaux axes routiers et autoroutiers, facilitant aussi bien l’arrivée de vos clients que vos déplacements professionnels.

Le bâtiment se compose d’espaces showroom et de bureaux, entièrement modulables selon vos exigences. Cette flexibilité d’aménagement permet d’adapter les lieux à tout type d’activité commerciale ou professionnelle, dans un environnement déjà dynamique et attractif.

Disponible immédiatement, ce local représente une opportunité idéale pour toute entreprise désirant s’installer dans un emplacement stratégique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent.

Ce local commercial de 128 m² est idéalement situé au cœur de la Grande Rue à Valence, un emplacement très recherché offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un important passage piéton. Réparti sur deux niveaux, le rez-de-chaussée propose une surface de vente de 51 m², parfaite pour accueillir votre clientèle et mettre en valeur votre activité. L'étage offre des espaces supplémentaires modulables selon vos besoins, pouvant servir de bureaux, de stockage ou de réserve. Le local bénéficie aussi d’un environnement dynamique à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville, ce qui favorise l’attractivité de votre commerce. Disponible à partir de juillet 2026, ce bien est une réelle opportunité pour développer votre activité dans un quartier animé et vivant. N’hésitez pas à vous renseigner pour anticiper votre installation.

Ce local commercial d'environ 720 m², situé au cœur de la zone d'activité Pôle Habitat à Saint-Marcel-lès-Valence, représente une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement dynamique et reconnu. Implanté dans un secteur professionnel structuré, il bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un accès immédiat aux autoroutes A7 et A49. Le bâtiment propose de grands volumes, lumineux et fonctionnels, modulables selon vos besoins pour des activités commerciales, un showroom, des bureaux ou des services. Les espaces peuvent être aménagés en toute liberté. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité directe, offrant un accueil confortable à vos clients et collaborateurs. L’ensemble immobilier offre un cadre soigné et valorisant pour toutes les entreprises.

MONTÉLIMAR NORD – ENTRÉE DE VILLE - À LOUER LOCAL COMMERCIAL

Situé sur un axe très passant, ce local commercial de 94,80 m² se trouve au coeur d'un retail park regroupant commerces et services.

Implanté Route de Valence, à proximité immédiate de la RN7, il bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile et d'un environnement commercial dynamique (boulangerie, salle de sport, commerces générateurs de flux).

Le local nécessite des travaux d'aménagement intérieur (certaines cloisons ont été supprimées, système de chauffage à prévoir), mais il offrira une bonne modularité des espaces selon l'activité envisagée (services, commerce de proximité…).

Il comprend :

Malataverne – À louer : local commercial ou artisanal en excellent état, bénéficiant d'une accessibilité optimale et d'une visibilité exceptionnelle

À Malataverne, au sein d'un ensemble immobilier récent situé sur un axe particulièrement passant, nous vous proposons à la location un local commercial avec bureau et entrepôt en très bon état, offrant une configuration complète et fonctionnelle :

PIERRELATTE – LOCAUX COMMERCIAUX À LOUER – VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE SUR LA RN7

À l'entrée nord de Pierrelatte, sur l'axe très passant de la Nationale 7, ces locaux bénéficient d'une visibilité optimale en première ligne.
Le site profite d'un flux routier important tout au long de la journée, idéal pour capter une clientèle locale et de passage.
Description du bien et atouts majeurs :

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 295 M² – MONTÉLIMAR ZONE SUD
Arthur Loyd Montélimar vous propose à la location un local commercial de 295 m² idéalement situé au coeur de la zone commerciale Sud.
Cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate du rond-point du Gournier (déviation N7) et de la zone des Portes de Provence, pôle commercial majeur du secteur.
Un local fonctionnel et lumineux :

Nous vous proposons à la vente un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du centre de Valence, dans un quartier dynamique parfaitement adapté à une activité alimentaire. Ce bien dispose d'une vaste surface principale de 693 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement pour votre activité professionnelle. En complément, une grande réserve de 485 m² en sous-sol permet de stocker facilement vos marchandises ou d’optimiser votre logistique. Le local bénéficie d’équipements appréciés comme la climatisation, un éclairage efficace, des sanitaires privés et une vitrine permettant de valoriser vos produits ou services. L’établissement est accessible aux personnes à mobilité réduite et possède une issue de secours, garantissant sécurité et confort à vos clients et collaborateurs. Cette opportunité rare est idéale pour développer une activité prospère dans un secteur recherché de Valence.