Local commercial - Location - Drôme - 26

Situé en plein coeur de Valence, ce local commercial de 60 m² bénéficie d'un emplacement en hyper centre, dans un secteur dynamique.

Le local se compose d'un espace de vente avec vitrine, ainsi que d'un espace pouvant servir de réserve ou de bureau et de sanitaires.

Facile à aménager, il conviendra parfaitement pour une activité commerciale, de bureaux ou une profession libérale.

Nous vous proposons à la location un local commercial de 490 m² idéalement situé au nord de Bourg-lès-Valence, dans un secteur particulièrement dynamique.

Ce bien offre une excellente visibilité depuis un axe très fréquenté et bénéficie d'une accessibilité optimale, avec un accès direct aux principaux axes routiers et autoroutiers.

Le bâtiment, implanté dans un environnement commercial dynamique, se compose d'espaces showroom et bureaux. Les surfaces sont entièrement modulables selon les besoins, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à tous types d'activités.

Disponible immédiatement, ce bien représente une belle opportunité pour toute entreprise à la recherche d'un emplacement stratégique.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Idéalement situé sur les boulevards de Valence, ce local bénéficie d'une très belle visibilité et d'un emplacement stratégique à fort passage.D'une surface de 87 m², il offre un bel espace facilement aménageable selon votre activité (commerce, bureau, showroom…). Grande vitrine en façade assurant une excellente luminosité et une mise en valeur optimale de votre enseigne.Proximité immédiate des commerces, parkings et transports.Disponible rapidement.➡️ Atouts : - Emplacement sur les boulevards - Forte visibilité et flux piéton/automobile important - Belle surface exploitable (87 m²)Loyer et conditions sur demande.

Situé en plein coeur de la Grande Rue, emplacement recherché et à forte visibilité, ce local commercial de 128 m² offre un excellent potentiel pour une activité commerciale.

Le bien se compose de deux niveaux : -

Rez-de-chaussée : une surface commerciale de 51 m², idéale pour l'accueil de la clientèle et la mise en valeur de votre activité -

Étage : espaces complémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins (bureaux, stockage, réserve, etc.)

Le local bénéficie d'un environnement dynamique, avec un flux piéton important et une proximité immédiate des commerces et services du centre-ville.

Disponibilité : à partir de juillet 2026

Pour plus d'informations ou pour anticiper votre installation, n'hésitez pas à vous renseigner.

Situé au sein de la zone d'activité Pôle Habitat, ce local d'une surface totale d'environ 720 m² offre une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur reconnu et attractif.

Implanté dans un environnement professionnel structuré, regroupant des entreprises spécialisées dans l'habitat, l'équipement et les services, le site profite d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate des axes autoroutiers A7 et A49, ainsi que d'une excellente visibilité.

Le bâtiment propose de vastes volumes exploitables, facilement adaptables selon vos besoins : activité commerciale, showroom, bureaux, services ou mixte. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et permettent une grande liberté d'aménagement.

Des places de stationnement sont disponibles à proximité directe du local, renforçant le confort d'accueil pour la clientèle comme pour les collaborateurs. L'ensemble immobilier s'inscrit dans un cadre soigné et qualitatif, favorisant l'image et le développement des entreprises qui y sont implantées.

Bail commercial à louer, en plein centre ville de Valence, dans l'une des rues les plus prestigieuses. Il est composé d'une surface commerciale de 65 m2 et dispose de 2 réserves.À proximité des plus grandes enseignes nationales, ce local vous apportera une grande visibilité et le prestige que vous recherchez.

A Valence, Avenue Victor Hugo ! Local Commercial de 74 m² déjà aménagé pour de la restauration, une offre rare sur le marché !Situé dans un emplacement stratégique, ce local bénéficie d'un aménagement de base pour une activité de restauration (cuisine, équipements, évacuations), mais nécessite quelques travaux de rénovation et d'ajustement pour être mis aux normes et parfaitement fonctionnel. Idéal pour un projet clé en main avec travaux adaptés à vos besoins.Points forts : - Surface de 74 m² optimisée pour de la restauration - Aménagement de base existant (cuisine, équipements, évacuations), mais des travaux sont nécessaires pour moderniser et finaliser l'agencement - Zone dynamique proche hypercentre - Travaux à prévoir pour personnaliser l'espace selon votre conceptCe local représente une excellente opportunité pour un restaurateur ou un entrepreneur souhaitant investir dans un lieu prêt à être transformé en fonction de ses besoins spécifiques.

Situé aux portes de l'hypercentre de Valence, ce local commercial de petite surface bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, services et axes passants.

Les atouts :

MONTÉLIMAR NORD – ENTRÉE DE VILLE - À LOUER LOCAL COMMERCIAL

Situé sur un axe très passant, ce local commercial de 94,80 m² se trouve au coeur d'un retail park regroupant commerces et services.

Implanté Route de Valence, à proximité immédiate de la RN7, il bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile et d'un environnement commercial dynamique (boulangerie, salle de sport, commerces générateurs de flux).

Le local nécessite des travaux d'aménagement intérieur (certaines cloisons ont été supprimées, système de chauffage à prévoir), mais il offrira une bonne modularité des espaces selon l'activité envisagée (services, commerce de proximité…).

Il comprend :

Malataverne – À louer : local commercial ou artisanal en excellent état, bénéficiant d'une accessibilité optimale et d'une visibilité exceptionnelle

À Malataverne, au sein d'un ensemble immobilier récent situé sur un axe particulièrement passant, nous vous proposons à la location un local commercial avec bureau et entrepôt en très bon état, offrant une configuration complète et fonctionnelle :

Idéalement situé sur un axe passant, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique et commerçant de Bourg-lès-Valence.

D'une surface d'environ 140 m², le bien dispose d'un aménagement tertiaire de belle qualité, offrant confort et fonctionnalité pour une installation immédiate.

Entouré de nombreux commerces de proximité et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local représente une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement attractif et vivant.

CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL – 129 M² – VALENCEEmplacement n°1 en centre-ville !Nous vous proposons un local commercial idéalement situé rue Émile Augier à Valence, une artère prestigieuse et très prisée du centre-ville. Cette rue bénéficie d'un flux piéton important et accueille de nombreuses enseignes nationales, garantissant une visibilité et un dynamisme commercial exceptionnels. - Surface : 129 m² - État : Local entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité. - Atouts : Emplacement stratégique, environnement commerçant, accessibilité optimale.Ce local constitue une opportunité rare pour développer ou implanter votre activité dans un cadre attractif et moderne.Conditions : - Type de bail : Commercial - Cession de droit au bail : 94.400,00€ - Loyer: 35.190,00€ Net HC HF Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé Avenue Victor HUGO un secteur dynamique de Valence, ce local commercial d'une surface de 260 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en angle de rue, offrant une très bonne visibilité sur un axe très passant. Ce positionnement privilégié garantit un flux constant de piétons et de véhicules, idéal pour développer une activité commerciale, un showroom ou une agence.

Le local présente une belle surface ouverte, modulable selon les besoins de l'activité. Grâce à ses larges vitrines sur deux façades, la luminosité naturelle est optimale, renforçant l'attractivité de l'espace tout en offrant une excellente opportunité de mise en valeur des produits ou services.

Le quartier est reconnu pour sa vitalité économique, à proximité immédiate de nombreux commerces, bureaux, services et habitations, créant un bassin de clientèle diversifié et actif tout au long de la journée.

PIERRELATTE – LOCAUX COMMERCIAUX À LOUER – VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE SUR LA RN7

À l'entrée nord de Pierrelatte, sur l'axe très passant de la Nationale 7, ces locaux bénéficient d'une visibilité optimale en première ligne.
Le site profite d'un flux routier important tout au long de la journée, idéal pour capter une clientèle locale et de passage.Description du bien et atouts majeurs :

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 295 M² – MONTÉLIMAR ZONE SUDArthur Loyd Montélimar vous propose à la location un local commercial de 295 m² idéalement situé au coeur de la zone commerciale Sud.
Cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate du rond-point du Gournier (déviation N7) et de la zone des Portes de Provence, pôle commercial majeur du secteur.Un local fonctionnel et lumineux :

Idéalement situé dans un secteur dynamique de Valence, à proximité immédiate de la Gare centre ville, axe stratégique bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité, ce local commercial offre une belle opportunité pour implanter votre activité.

D'une surface totale d'environ 170 m², le local se compose de 140 m² en rez-de-chaussée, complétés par un espace supplémentaire en sous sol. Il est actuellement exploité par un institut de beauté, aménagé en plusieurs cabines grâce à des cloisons mais permet une réorganisation facile selon les besoins de votre activité (commerce, services, profession libérale, showroom, etc.).

Ce bien dispose d'une belle vitrine en façade, apportant une bonne luminosité naturelle et une visibilité appréciable pour capter une clientèle de passage.

Une belle opportunité pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel commercial.

MONTÉLIMAR - À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 1 500 M² DIVISIBLE – EMPLACEMENT PREMIUM DANS LA ZONE DE FORTUNEAU

Visibilité exceptionnelle – Emplacement stratégique – Fort potentiel commercial

Situé en plein coeur de la Zone de Fortuneau, l'une des zones commerciales les plus dynamiques de Montélimar, ce local commercial de 1 500 m², divisible selon vos besoins, est une opportunité rare à ne pas manquer.Caractéristiques du local : - Surface totale : 1 500 m² (divisible à partir de 500 m² selon votre projet) - Stationnement : Plus de 40 places de parking communes, facile d'accès pour votre clientèle - Accessibilité & sécurité : Accès de plain-pied avec 2 portes automatiques coulissantes avec vitrages anti-effraction - Chauffage et climatisation réversible - Sanitaires privatifs - Hauteur sous plafond de 6 m sous sablière : compatible avec de nombreuses activités (vente, showroom, sport...)Un emplacement stratégique au coeur d'un pôle commercial en plein essor :

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL NEUF – SAINT-PAUL-TROIS-CHÂTEAUX - Parc d'activités Drôme Sud Provence

Situé au coeur du Parc d'activités Drôme Sud Provence, dans un ensemble immobilier neuf soumis au régime de la copropriété, ce local commercial d'environ 163 m² offre un emplacement stratégique et un environnement de qualité, idéal pour développer votre activité.Caractéristiques du bien :