Local commercial - Location - Drôme - 26

A SAISIR - EMPLACEMENT N°1 - SAINT PAUL TROIS CHÂTEAUX - À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 1060 M² AVEC PARKINGSitué dans la dynamique zone Drôme Sud Provence, ce local commercial spacieux de 1060 m² offre un cadre moderne et fonctionnel pour développer votre activité. - Surface : 1060 m²; division possible en deux cellules de 480 et 580 m2. - Local lumineux et calme, idéal pour une activité commerciale ou une salle de sport. - 43 places de stationnement dont 3 PMR - Double porte d'entrée équipée d'un vitrage anti-effraction pour votre sécurité. - Sanitaires privés. - Chauffage réversible. - Proximité immédiate de l'autoroute A7 (à seulement 10 minutes de la sortie Bollène) - Environnement professionnel privilégié : dans un cadre accueillant et agréable, situé dans une nouvelle zone regroupant commerces et services avec un Terrain bitumé et un parc végétalisé.Le bâtiment se trouve dans une zone en plein essor, à proximité immédiate de commerces et services (boulangerie, restaurants, cafés...) facilitant les pauses déjeuner de vos employés et clients; de stations-services et grandes enseignes pour achats professionnels ou personnel : un environnement professionnel stimulant !Ce local va offrir des opportunités de croissance exceptionnelles pour votre entreprise, alors n'hésitez pas, prenez contact avec nous pour organiser une visite !

SAINT PAUL TROIS CHÂTEAUX - EN ENTREE DE ZONE ATTRACTIVE - À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 580 M² AVEC PARKINGSitué dans la dynamique zone Drôme Sud Provence, ce local commercial spacieux de 580 m² offre un cadre moderne et fonctionnel pour développer votre activité. - Surface : 580 m² (suivant travaux de séparation). - Local lumineux et calme, idéal pour une activité commerciale ou une salle de sport. - De nombreuses places de stationnement communes à disposition. - Double porte d'entrée équipée d'un vitrage anti-effraction pour votre sécurité. - Sanitaires privé. - Chauffage réversible. - Proximité immédiate de l'autoroute A7 (à seulement 10 minutes de la sortie Bollène) - Environnement professionnel privilégié : dans un cadre accueillant et agréable, situé dans une nouvelle zone regroupant commerces et services avec un Terrain bitumé et un parc végétalisé.EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : dans une zone en plein essor, proche de commerces et services (boulangerie, restaurants, cafés, micro-crèche, hôtel...); de stations-services et d'enseignes pour achats professionnels ou personnel. Un environnement professionnel stimulant offrant des opportunités de croissance exceptionnelles pour votre entreprise.

SAINT PAUL TROIS CHÂTEAUX - À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 480 M² AVEC PARKINGSitué dans la dynamique zone Drôme Sud Provence, ce local commercial spacieux de 480 m² offre un cadre moderne et fonctionnel pour développer votre activité. - Surface : 450 À 480 m² (suivant travaux de séparation). - Local lumineux et calme, idéal pour une activité commerciale ou une salle de sport. - De nombreuses places de stationnement communes à disposition. - Double porte d'entrée équipée d'un vitrage anti-effraction pour votre sécurité. - Sanitaires privé. - Chauffage réversible. - Proximité immédiate de l'autoroute A7 (à seulement 10 minutes de la sortie Bollène) - Environnement professionnel privilégié : dans un cadre accueillant et agréable, situé dans une nouvelle zone regroupant commerces et services avec un Terrain bitumé et un parc végétalisé.EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Situé au coeur d'une zone en pleine expansion, cet emplacement bénéficie d'une proximité idéale avec une variété de commerces et services essentiels (boulangerie, restaurants, cafés, micro-crèche, hôtel, etc.), ainsi que plusieurs enseignes répondant aux besoins professionnels et personnels.Un cadre professionnel d'exception, conçu pour offrir un environnement stimulant et des opportunités de croissance significatives, contribuant à la réussite et au développement de votre entreprise.

À SAISIR - BELLE VISIBILITÉ - SUD MONTELIMAR - LOCAL COMMERCIAL DE 477 M² ENVIRONEmplacement premium sur axe très passant : Offre unique pour ce local commercial récent, idéalement situé dans une zone stratégique. Sa configuration et ses équipements en font une opportunité parfaite pour développer votre activité.Description du local : - Superficie totale : 477 m², répartis en : - Espace vente : 270 m², incluant un bureau fonctionnel et des locaux sociaux (sanitaires et local technique), - Espace réserve : 207 m², équipé d'une porte sectionnelle électrique ainsi qu'une double porte pour faciliter les livraisons. - Accès plain-pied - Accès poids lourds (PL) pour faciliter vos flux logistiques. - Places de parking privatives : 2 à l'arrière du bâtiment et 3 devant; parfaites pour accueillir vos clients et collaborateurs.Points forts : - Visibilité exceptionnelle : situé sur un axe très fréquenté, garantissant un flux constant de clients potentiels. - Local récent et modulable : idéal pour une activité de commerce en B to C - Accessibilité optimale : proximité des grandes voies de communication, idéal pour vos activités locales et régionales.Ne laissez pas passer cette opportunité unique de développer votre activité dans un cadre pratique, accessible et visible !Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

MONTELIMAR ZONE SUD - EMPLACEMENT N°1 BIS - À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 83 M² ENVIRON EN RETAIL PARK.Découvrez ce local commercial idéalement situé dans un ensemble immobilier récent soumis au régime de la copropriété, au coeur d'un Retail Park dynamique et en pleine expansion, à proximité immédiate du Carrefour de Montélimar et de la Zone des Portes de Provence.Description du local : - Surface totale : 83 m², comprenant : - Un Open Space ou surface de vente de 76 m², modulable pour optimiser votre activité et fonctionnel selon vos besoins. - Un local à archives, - Un espace sanitaire privé, conforme aux normes d'accessibilité PMR. - Vitrine attrayante offrant une excellente visibilité. - Confort thermique assuré par un système de chauffage et climatisation réversible.Atouts supplémentaires : - Accessibilité : Local situé en rez-de-chaussée avec un accès facile et adapté à tous. - Stationnement aisé : De nombreux parkings communs disponibles pour votre clientèle et vos collaborateurs. - Environnement dynamique : Zone regroupant divers commerces et services, offrant un flux régulier de visiteurs et une attractivité renforcée.Ce local bénéficie d'un emplacement de premier choix, à deux pas des axes majeurs de Montélimar et au coeur d'une zone commerçante prospère.Parfait pour des activités de commerce, de bureaux, de services à la personne ou professions libérales (consultants, cabinets médicaux, agences, etc.).

Idéalement situé sur le Boulevard de Valence, ce local commercial de 104 m² est une opportunité à ne pas manquer pour une enseigne ou une agence tertiaire. Dans un quartier dynamique avec un fort passage véhicules et piéton il dispose d'une excellente visibilité !! Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser l'espace à vos besoins.

Espaces commerciaux disponibles dans les Nouvelles "Halle Gourmande" de VALENCE !Vous êtes un passionné de gastronomie, un créateur de saveurs, ou simplement un entrepreneur à la recherche d'un lieu unique pour votre activité ? Nous avons l'opportunité qu'il vous faut !Des espaces de 18 à 34 m² sont disponibles à la location dans aux Halle Gourmande qui ouvrira bientôt ses portes. Située dans un environnement dynamique et moderne, cette halle sera le carrefour de la gastronomie locale, un lieu de rencontres pour les amateurs de produits de qualité et de nouvelles expériences culinaires.

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EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - A SAISIR - PIERRELATTE ZAC LA CROIX D'OR - A LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 340 m²AVEC RESERVESaisissez cette opportunité exceptionnelle avec ce local commercial de 340 m², idéalement situé au coeur de la Zone de la Croix d'Or, à Pierrelatte.Cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une visibilité optimale, attirant un flux constant de visiteurs et de clients.Caractéristiques et avantages du local : - Surface totale : 340 m² - Surface commerciale : 240 m² avec porte d'entrée automatique ; un espace facilement adaptable pour accueillir votre showroom. - Réserve et bureaux : 100 m² avec accès par porte sectionnelle à l'arrière facilitant les livraisons et la logistique. - Auvent couvert : 70 m² pour stockage de palette extérieur - Plain-pied : conforme aux normes PMR pour faciliter l'accès de tous les clients. - Parking : places de stationnement à proximité immédiate, garantissant un confort d'accueil pour votre clientèle.Points forts du site : - Un positionnement stratégique : à proximité immédiate des grands axes routiers, offrant une accessibilité rapide depuis les communes voisines et une facilité d'accès pour vos clients et fournisseurs. - Un environnement dynamique : entouré d'entreprises, de commerces et de services, ce qui génère un fort passage et une clientèle diversifiée. - Une visibilité optimale : situé dans un secteur attractif et en développement, idéal pour renforcer votre notoriété et capter un maximum de clients.Ce local offre tous les atouts pour développer votre activité dans un cadre professionnel attractif et bien placé. Nous vous proposons, dès maintenant, l'opportunité d'intégrer une zone commerciale prisée; alors contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Valence, sur axe à très fort passage dans quartier administratif, local commercial à usage de bureau de 148m2 à louer.Au coeur du quartier préfecture - Verdun, ce local entièrement rénové récemment propose un bel espace d'accueil, 4 bureaux, sanitaires PMR, kitchenette, chauffage réversible-climatisation, réseau informatique.Vaste parking public en face et belle visibilité.

Au coeur de Valence, dans le cadre d'un grand projet de refonte de la basse-ville de Valence, programme de bureaux et commerces à la location.Une réalisation déclinée en 2 bâtiments majestueux qui abriteront des activités tertiaires avec 5 000 m2 de bureaux, des locaux commerciaux et un espace événementiel accueillant “L'Aventure gastronomique”, le tout couronné par un rooftop avec une vue panoramique sur l'Ardèche.S'y ajoutera un concept ludique, pédagogique et commercial dédié à la gourmandise, au vin, aux produits du terroir et aux savoir-faire locaux :« l'Aventure Gastronomique ». Avec une longue façade visible depuis l'autoroute A7, le projet sera la vitrine de Valence Coeur Gourmand.Nous vous proposons au sein de cet immeuble de bureau et commerces en R+6, plusieurs lots à usage de commerce livrés brut de béton avec fluides en attente et plusieurs lots à usage de bureau livrés nus « semi- finis », avec terrasses et parkings.Livraison 1er semestre 2026.

Au coeur de Valence, dans le cadre d'un grand projet de refonte de la basse-ville de Valence, programme de bureaux et commerces à la location.Une réalisation déclinée en 2 bâtiments majestueux qui abriteront des activités tertiaires avec 5 000 m2 de bureaux, des locaux commerciaux et un espace événementiel accueillant “L'Aventure gastronomique”, le tout couronné par un rooftop avec une vue panoramique sur l'Ardèche.S'y ajoutera un concept ludique, pédagogique et commercial dédié à la gourmandise, au vin, aux produits du terroir et aux savoir-faire locaux :« l'Aventure Gastronomique ». Avec une longue façade visible depuis l'autoroute A7, le projet sera la vitrine de Valence Coeur Gourmand.Nous vous proposons au sein de cet immeuble de bureau et commerces en R+6, plusieurs lots à usage de commerce livrés brut de béton avec fluides en attente et plusieurs lots à usage de bureau livrés nus « semi- finis », avec terrasses et parkings.Livraison 1er semestre 2026.

Au coeur de Valence, dans le cadre d'un grand projet de refonte de la basse-ville de Valence, programme de bureaux et commerces à la location.Une réalisation déclinée en 2 bâtiments majestueux qui abriteront des activités tertiaires avec 5 000 m2 de bureaux, des locaux commerciaux et un espace événementiel accueillant “L'Aventure gastronomique”, le tout couronné par un rooftop avec une vue panoramique sur l'Ardèche.S'y ajoutera un concept ludique, pédagogique et commercial dédié à la gourmandise, au vin, aux produits du terroir et aux savoir-faire locaux :« l'Aventure Gastronomique ». Avec une longue façade visible depuis l'autoroute A7, le projet sera la vitrine de Valence Coeur Gourmand.Nous vous proposons au sein de cet immeuble de bureau et commerces en R+6, plusieurs lots à usage de commerce livrés brut de béton avec fluides en attente et plusieurs lots à usage de bureau livrés nus « semi- finis », avec terrasses et parkings.Livraison 1er semestre 2026.