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À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 295 M² – MONTÉLIMAR ZONE SUD
Arthur Loyd Montélimar vous propose à la location un local commercial de 295 m² idéalement situé au coeur de la zone commerciale Sud.
Cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate du rond-point du Gournier (déviation N7) et de la zone des Portes de Provence, pôle commercial majeur du secteur.
Un local fonctionnel et lumineux :
Surface totale : 295 m² composé d'une surface de vente en rez-de-chaussée de 193 m² et d'une mezzanine de 102 m²
Double accès avec deux doubles portes vitrées
Hauteur sous plafond : environ 6 mètres (hors mezzanine)
Accès arrière par une porte sectionnelle 3 m x 3 m et porte de secours
Sanitaires privatifs PMR
Confort et accessibilité : Les visiteurs bénéficient d'un grand parking mutualisé de 28 places avec les autres commerces du site. L'environnement immédiat regroupe de nombreuses enseignes reconnues, renforçant l'attractivité du site et le flux de clientèle.
Un emplacement idéal pour développer votre activité : Ce local conviendra parfaitement à des enseignes d'équipement de la maison, de décoration, ou à des activités de commerces ayant besoin de showroom. Sa visibilité et son accessibilité en font un atout stratégique pour votre développement sur ce secteur.
Les "atouts" de ce local :
Très belle visibilité commerciale
Luminosité naturelle grâce aux grandes vitrines
Facilité de livraison par l'arrière
Volumes exploitables pour showroom, exposition ou activité mixte
Contactez-nous pour plus d'informations !
2 entrées palières
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Chauffage réversible
Climatisation
Double vitrage
Eclairage extérieur
Etablissement recevant du public
Façade bardage double peau
Fibre optique
Issue de secours
Mezzanine
Nbre Parkings visiteurs :28
Parquet
Porte sectionnelle
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Toiture isolée
Tout à l'égout :
Vitrine
Vitrine anti effraction
| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
| RDC | Local commercial | 193 | |||
| Mezzanine | Bureaux / Stockage et sanitaire | 102 | |||
2 lots de 295m² disponibles