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Situé en plein centre-ville de Nantes, ce local commercial est proposé à la cession et bénéficie d'une surface de vente d'environ 60 m². Une réserve attenante de 40 m² est directement accessible depuis le magasin, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable pour faciliter la gestion quotidienne de l'activité.
La proximité immédiate des Galeries Lafayette constitue un réel avantage pour bénéficier d'une forte attractivité commerciale. Le secteur est particulièrement bien desservi grâce à la présence de la gare SNCF, de plusieurs lignes de bus et de tramway, ainsi qu’un accès rapide au périphérique de Nantes.
Des parkings publics et une borne de recharge sont également à proximité, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs. Ce local est équipé de sanitaires, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Proximité immédiate Galeries Lafayette
Environnement commerçant dynamique
Présence de parkings publics à proximité
Borne de recharge pour véhicules à proximité
Surface de vente d'environ 60 m²
Réserve accessible de 40 m²
Sanitaires présents
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Locaux Commerciaux | 60 | Immédiate | 700 HT/HC/m²/an | 960 /an HT | 30 % de la valeur locative à la charge du preneur. | TVA | 3-6-9 ans | ILC | 2 000 HD/m² | TVA | Mensuel d'avance | ||||||
| Total | 60 m² |
1 lot de 60m² disponibles
