Référence : 1409918-0

CESSION DE DROIT AU BAIL - 50M2 - NANTES - SECTEUR N°1

44000 NANTES
370 €/m²/an HT HC 150 000 € HD
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92 m²
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Disponibilité 30/11/2026

Description

Local commercial d'environ 50 m2 en RDC plus réserve à l'étage accessible du magasin d'environ 40 m2

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Prestations et équipements

  • Local commercial d'environ 51 m2 en RDC plus réserve à l'étage accessible du magasin d'environ 42 m2. Bel environnement commercial . Flux piètons très important

  • Visibilité :Très bonne

  • Sanitaires : oui

Localisation et Transports

Bus Commerce (11, 26, 54, C2, C3, C5, LU, NA), Place du Cirque (23, C1, C6), Hôtel de Ville (12)

Tram Commerce (2, 3), Bouffay (1), Foch-Cathédrale (4)

SNCF Nantes (SNCF)

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC+1Locaux Commerciaux9230 novembre 2026369,57 /HC/m²/an30 % HT du loyer annuel net de TVA Plus 8 % HT du montant de la cession net vendeur à la charge du preneur.pas de TVA3-6-9 ansILCNon soumis à la TVATrimestriel d'avance
Total92 m²

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1 lot de 92m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Christine Mahe
Christine MAHE Nantes Saint-Nazaire
02 44 10 10 93

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