Cession de droit au bail - Local commercial d'environ 120 m² avec vitrines d'angle - Bordeaux Triangle d'Or

Arthur Loyd Bordeaux vous propose une cession de droit au bail portant sur un local commercial d'environ 120 m², situé au coeur du Triangle d'Or à Bordeaux. Le bien comprend 60 m² en rez-de-chaussée et 60 m² de cave aménagée en sous-sol. Il bénéficie de belles vitrines en angle de rue, d'une façade en pierre en très bon état et de locaux climatisés.

Le rez-de-chaussée développe une surface d'environ 60 m², avec un espace commercial aménagé, un revêtement de sol en carrelage et un système de climatisation intégré en plafond.



Le sous-sol offre une surface complémentaire d'environ 60 m², constituée d'une cave saine, climatisée et dotée d'une dalle béton.



Les vitrines en angle de rue assurent une exposition sur deux façades, tandis que la façade en pierre, en très bon état, contribue au caractère architectural du local.



Situé dans le quartier du Triangle d'Or, en centre-ville de Bordeaux, ce bien constitue une solution d'implantation commerciale associant une surface de vente en rez-de-chaussée et un espace complémentaire en sous-sol.

• . Local aménagé, carrelage au sol au RDC

• . Cave saine climatisée avec dalle béton

• . Climatisation en plafond en RDC

• . Belles vitrines en angle de rue

• . Façade en pierre en très bon état

• Surface RDC : 60 m²