SAINT ANDRE DES EAUX 44117
Adresse : Sur demande
A VENDRE - ATELIER - BUREAUX - ST NAZAIRE - 466 M2 - BUREAUX - 70 M2 - ZONE D'ACTIVITES PEDRAS
Référence : 2154269-0V
Description
Au sein de la zone des Pédras à St André des Eaux, Arthur Loyd vous propose à la VENTE, un ensemble immobilier indépendant à usage d'activité et de bureaux d'une surface totale de 466 m2.
Ce bien comprend un atelier de 396 m2 équipé de 2 portes sectionnelles traversantes facilitant les livraisons. les bureaux aménagés offrent un espace de travail fonctionnel et immédiatement exploitable.
La surface foncière permet également du stockage extérieur, idéal pour les activités nécessitant des espaces complémentaires.
Localisation dans le secteur Saint-André-des-Eaux
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Borne de recharge SAINT-ANDRE-DES-EAUX - Impasse Du Parvis (Bornes de recharge)
SNCF Gare SNCF (Gare Ferroviaire de Voyageurs - St Nazaire)
HELYCE Ligne urbaine Hélyce
SNCF Gare SNCF (Gare Ferroviaire de Voyageurs - St Nazaire)
HELYCE Ligne urbaine Hélyce
Tableau des surfaces
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 466 | Nous consulter | 1 072,96 HD/m² | 7% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 466 m² |
Tableau des surfaces
1 lot de 466m² disponibles
Prestations
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Local d'activités et de bureaux d'une surface totale de 466 m2 composé comme suit :
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Atelier/stockage de 396 m2 comprenant 2 portes sectionnelles électriques, hauteur sous-plafond de 5 m, dalle béton, tryphasé 36 KvA, éclairage LED
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Bureaux de 70 m2 aménagés et cloisonnés (RJ45, baie de brassage, radiateur électrique, sol lino)
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Surface foncière de 1410m2, enrobée et clos par un portail.
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Stationnement : 4 places
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Surface terrain : 1410
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation