Local d'activité & entrepôt - Vente - Besne

Rare sur le Marché : Situé en plein coeur de la zone d'activité de l'Abbaye à Pontchâteau, Arthur Loyd vous propose à la VENTE ou la LOCATION, un local à usage mixe d'activités et de bureaux d'une surface totale d'environ 577 m2.Implanté sur un terrain d'environ 4221 m2, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité en en bordure de la RN 165 Nantes/Vannes, avec un accès direct aux principaux axes routiers.L'ensemble est clos par un portail. Possibilité d'extension selon vos besoins.Situé à proximité immédiate du centre-ville de Ponchâteau, la zone d'activité de l'Abbaye bénéficie d'un emplacement stratégique au carrefour des principaux axes routiers, notamment la RN 165 (Nantes/vannes). Elle accueille un tissu économique dynamique, composé d'entreprises artisanales, industrielles et de services. Cette zone offre un environnement propice à la croissance des entreprises avec des infrastructures adaptées, une bonne accessibilité et une visibilité renforcée.

Situé au sein du Parc d’Activités de La Harrois, à vocation artisanale et industrielle, ce local d’activités indépendant d’environ 275 m² est proposé à la vente. L’ensemble comprend un atelier ou espace de stockage de 150 m² accessible par une grande porte coulissante, deux bureaux cloisonnés de 12 à 14 m², une salle de réunion de 22 m², un local social avec point d’eau ainsi qu’un sanitaire. Une mezzanine d’environ 60 m² en plancher béton offre une capacité supplémentaire pour le stockage. Les aménagements comprennent un sol carrelé dans les bureaux, des luminaires en faux-plafonds, des murs peints, des plinthes périphériques, le câblage RJ 45, une baie de brassage, la fibre optique et des radiateurs électriques. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 1013 m² enrobée, permettant également un espace de stockage extérieur à l’arrière du bâtiment. Ce bien offre un cadre fonctionnel et adapté aux entreprises recherchant un espace polyvalent à quelques minutes de Pontchâteau.

Dans la zone d'activité de l'Abbaye à Pontchâteau, Arthur Loyd vous propose à la vente un local d'activités d'une surface d'environ 405 m2 comprenant 305 m2 au sol pour Stockage/Atelier et 100 m2 en mezzanine pour des bureaux.Le lot est livré brut de béton, fluides en attente. Possibilité de doubler la surface à 810 m2 et d'adapter les aménagements en fonction des besoins de votre entreprise.L'ensemble sur un foncier à partager comprenant des stationnements privatifs ainsi qu'un parking visiteurs.Vous bénéficierez de la proximité de la 4 voies Nantes/St Nazaire et d'une zone dynamique à vocation artisanale et en développement.Le parc d'activités « Abbaye » situé à Pont-Château, accueille des entreprises industrielles et artisanales.A proximité immédiate de la RN 165 (Nantes-Vannes)

Situé dans la zone des Landes de Pontchâteau, Arthur Loyd propose à la VENTE en Exclusivité un site industriel rare sur le marché. Constitué d'un ensemble immobilier de plus de 14 000 m2, il dispose de nombreux quais de chargement répondant notamment à des activités de logistique. Sa surface foncière de 35 000 m2 en fait un bien recherché et idéalement situé sur l'axe Vannes/Nantes