À Canéjan, ensemble immobilier à vendre composé de deux bâtiments développant une surface totale d'environ 1 496 m². Le site comprend environ 1 148,60 m² de bureaux et 347,31 m² d'entrepôts. Les deux bâtiments bénéficient au total de 63 places de parking privatives extérieures, dont une partie couverte pour le bâtiment 1. Disponibilité au 1er juillet 2027.
Arthur Loyd Bordeaux propose à la vente cet ensemble immobilier situé à Canéjan, composé de deux bâtiments associant surfaces de bureaux et espaces d'entrepôt.
Le bâtiment 1 développe une surface totale d'environ 760,99 m². Il comprend environ 648 m² de bureaux aménagés en R+1 ainsi qu'un entrepôt d'environ 112,91 m² situé en rez-de-chaussée. Le bâtiment dispose également de 35 places de parking privatives extérieures et couvertes.
Le bâtiment 2 représente une surface totale d'environ 735 m². Il se compose d'environ 500,60 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le R+1, complétés par environ 234,40 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée. Il bénéficie de 28 places de parking privatives extérieures.
L'ensemble développe ainsi près de 1 496 m² de surfaces mixtes bureaux et entrepôts, avec 63 places de stationnement privatives au total.
Disponibilité prévisionnelle des deux bâtiments : 1er juillet 2027.
Surface RDC : 347,31 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 578,6 | 1er juillet 2027 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||
| RDC | Activités | 142,9 | 1er juillet 2027 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||
| Total Cellule 1 (rectangulaire) | Activités | 721,5 | 1er juillet 2027 | 2 234,17 m² HD HH | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA | 1 (rectangulaire) | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 435,2 | Nous consulter | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||
| RDC | Activités | 324,7 | Nous consulter | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||
| Total Cellule 2 (en angle) | Activités | 759,9 | 1er juillet 2027 | 2 040,82 m² HD HH | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA | 2 (en angle) | |||||||||||
| Total | 1 481,4 m² |
6 lots de 721.5m² à 1481.4m² disponibles
