Plusieurs cellules d'activités et commerciales sont proposées à la vente à Bordeaux, avec des surfaces allant de 136 m² à 508 m². Ces locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, permettant un aménagement personnalisé selon vos besoins. Chaque cellule offre un volume unique avec une hauteur sous plafond de 5,30 mètres en partie courante et 4,30 mètres sous poutres ou réseaux. L'accès est facilité par une porte sectionnelle manuelle et un accès piéton pour chaque lot. Les locaux d'activités disposent d'un accès véhicules légers et les cellules commerciales d'une issue accessoire pour un effectif pressenti supérieur à 50 personnes. Les façades sont équipées de châssis vitrés ou murs rideaux pour un apport en lumière naturelle. Les locaux d'activités sont conformes au Code du travail et les cellules commerciales classées ERP M5 pour un effectif maximal compris entre 60 et 94 personnes selon les lots. Des places de parking sont proposées à la vente au prix unitaire de 21 250 euros hors taxes hors honoraires. Cet ensemble immobilier permet ainsi de répondre à différents projets professionnels en offrant des espaces modulables et adaptés à de multiples activités.
Demander plus d'informations au conseillerProximité de plusieurs lignes de bus
Accès rapide à la gare SNCF Bordeaux-Bastide
Accès immédiat au tramway
Présence d'un parc relais pour stationnement
Connexion directe aux quais de Bordeaux
Livraison brut de béton fluides en attente
Porte sectionnelle manuelle
Conformité Code du travail pour locaux d'activités
Classement ERP M5 pour cellules commerciales
Hauteur libre 5,30 m en partie courante
Hauteur sous poutres ou réseaux 4,30 m
Accès piéton
Accès véhicules légers pour locaux artisanaux
Issue accessoire pour locaux commerciaux à effectif pressenti supérieur à 50 personnes
Châssis vitrés ou murs rideaux
Places de parking à vendre en supplément
Surface de rez-de-chaussée 2331,9 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 507,52 | Après travaux | 1 200 m² HD HH | A la charge de l'acquéreur | TVA | A1 - E6 | |||||||||||
| RDC | Activités | 400,86 | Après travaux | 1 200 m² HD HH | A la charge de l'acquéreur | TVA | A5 - E6 | |||||||||||
| RDC | Activités | 318,41 | Après travaux | 1 200 m² HD HH | A la charge de l'acquéreur | TVA | A2 - E6 | |||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 271,21 | Après travaux | 1 500 m² HD HH | A la charge de l'acquéreur | TVA | C4 - E7 | |||||||||||
| RDC | Activités | 265,99 | Après travaux | 1 200 m² HD HH | A la charge de l'acquéreur | TVA | A6 - E7 | |||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 261,24 | Après travaux | 1 500 m² HD HH | A la charge de l'acquéreur | TVA | C2 | |||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 170,18 | Après travaux | 1 500 m² HD HH | A la charge de l'acquéreur | TVA | C1 - E7 | |||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 136,49 | Après travaux | 1 500 m² HD HH | A la charge de l'acquéreur | TVA | C3 - E7 | |||||||||||
| Total | 2 331,9 m² |
8 lots de 265.99m² à 2331.9m² disponibles
