Locaux d'activites et commerciaux à vendre Bordeaux surfaces modulables

Plusieurs cellules d'activités et commerciales sont proposées à la vente à Bordeaux, avec des surfaces allant de 136 m² à 508 m². Ces locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, permettant un aménagement personnalisé selon vos besoins. Chaque cellule offre un volume unique avec une hauteur sous plafond de 5,30 mètres en partie courante et 4,30 mètres sous poutres ou réseaux. L'accès est facilité par une porte sectionnelle manuelle et un accès piéton pour chaque lot. Les locaux d'activités disposent d'un accès véhicules légers et les cellules commerciales d'une issue accessoire pour un effectif pressenti supérieur à 50 personnes. Les façades sont équipées de châssis vitrés ou murs rideaux pour un apport en lumière naturelle. Les locaux d'activités sont conformes au Code du travail et les cellules commerciales classées ERP M5 pour un effectif maximal compris entre 60 et 94 personnes selon les lots. Des places de parking sont proposées à la vente au prix unitaire de 21 250 euros hors taxes hors honoraires. Cet ensemble immobilier permet ainsi de répondre à différents projets professionnels en offrant des espaces modulables et adaptés à de multiples activités.