Locaux d'activites et commerciaux à vendre Bordeaux surfaces modulables
Description
Plusieurs cellules d'activités et commerciales sont proposées à la vente à Bordeaux, avec des surfaces allant de 136 m² à 508 m². Ces locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, permettant un aménagement personnalisé selon vos besoins. Chaque cellule offre un volume unique avec une hauteur sous plafond de 5,30 mètres en partie courante et 4,30 mètres sous poutres ou réseaux. L'accès est facilité par une porte sectionnelle manuelle et un accès piéton pour chaque lot. Les locaux d'activités disposent d'un accès véhicules légers et les cellules commerciales d'une issue accessoire pour un effectif pressenti supérieur à 50 personnes. Les façades sont équipées de châssis vitrés ou murs rideaux pour un apport en lumière naturelle. Les locaux d'activités sont conformes au Code du travail et les cellules commerciales classées ERP M5 pour un effectif maximal compris entre 60 et 94 personnes selon les lots. Des places de parking sont proposées à la vente au prix unitaire de 21 250 euros hors taxes hors honoraires. Cet ensemble immobilier permet ainsi de répondre à différents projets professionnels en offrant des espaces modulables et adaptés à de multiples activités.
Demander plus d'informations au conseillerLocalisation dans le secteur Bordeaux
Programmer une visite dès maintenant ?
Contactez-moi afin d'obtenir les informations concernant ce bien et/ou programmer une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Bordeaux
Tram Galin lignes A E
Parking Parc-Relais Galin Tbm Keolis
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 136 m² | 1 500,00 € m² HD HH |
| RDC | Locaux Commerciaux | 261 m² | 1 500,00 € m² HD HH |
| RDC | Locaux Commerciaux | 170 m² | 1 500,00 € m² HD HH |
| RDC | Activités | 266 m² | 1 200,00 € m² HD HH |
| RDC | Locaux Commerciaux | 271 m² | 1 500,00 € m² HD HH |
| RDC | Activités | 318 m² | 1 200,00 € m² HD HH |
| RDC | Activités | 401 m² | 1 200,00 € m² HD HH |
| RDC | Activités | 508 m² | 1 200,00 € m² HD HH |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 2 332 m² | |||
Tableau des surfaces
8 lots de 265.99m² à 2331.9m² disponibles
Prestations
-
Proximité de plusieurs lignes de bus
-
Accès rapide à la gare SNCF Bordeaux-Bastide
-
Accès immédiat au tramway
-
Présence d'un parc relais pour stationnement
-
Connexion directe aux quais de Bordeaux
-
Livraison brut de béton fluides en attente
-
Porte sectionnelle manuelle
-
Conformité Code du travail pour locaux d'activités
-
Classement ERP M5 pour cellules commerciales
-
Hauteur libre 5,30 m en partie courante
-
Hauteur sous poutres ou réseaux 4,30 m
-
Accès piéton
-
Accès véhicules légers pour locaux artisanaux
-
Issue accessoire pour locaux commerciaux à effectif pressenti supérieur à 50 personnes
-
Châssis vitrés ou murs rideaux
-
Places de parking à vendre en supplément
-
Surface de rez-de-chaussée 2331,9 m²
Vous avez des questions sur ce bien ?
DPE & GES