Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la vente plusieurs cellules d'activités situées à Bordeaux. Ces surfaces sont livrées brut de béton avec les fluides en attente afin de permettre un aménagement adapté aux besoins de chaque acquéreur. Les locaux bénéficient d'une porte sectionnelle manuelle, d'un accès piéton et d'un accès VL. Places de stationnement disponibles à l'acquisition en sus.
Cet ensemble immobilier propose plusieurs cellules à usage d'activités et de commerce disponibles à la vente au sein d'un programme situé à Bordeaux.
Les locaux sont livrés brut de béton avec les fluides en attente, offrant une grande liberté d'aménagement intérieur selon les contraintes d'exploitation de chaque activité. Les cellules disposent d'un volume unique avec une hauteur libre sous plafond de 5,30 mètres en partie courante et de 4,30 mètres sous poutres ou réseaux.
Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle manuelle facilitant l'accès aux surfaces. Les cellules bénéficient également d'un accès piéton. Les locaux d'activités disposent d'un accès véhicules légers tandis que les cellules commerciales d'un effectif pressenti supérieur à 50 personnes sont dotées d'une issue accessoire. Les façades intègrent des châssis vitrés ou murs rideaux favorisant l'apport de lumière naturelle.
Les locaux d'activités sont conçus conformément aux dispositions du Code du travail. Les cellules commerciales sont classées ERP de type M de 5? catégorie, avec un effectif maximal compris entre 60 et 94 personnes selon les cellules.
Des places de parking sont proposées à la vente en supplément au prix unitaire de 21 250 euros HD HH.
Livrés brut de béton fluides en attente
Porte sectionnelle manuelle
Code du travail
Volume unique présentant des hauteurs libres sous plafond de 5,30 m en partie courante, et de 4,30 m sous poutres ou réseaux.
Accès piéton
Accès VL pour les locaux artisanaux
Châssis vitrés ou des murs rideaux
Place de parking à vendre en sus : 21 250 euros HD HH
Surface RDC : 1492,78 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 507,52 | Après travaux | 1 200 m² HD HH | A la charge de l'acquéreur | TVA | A1 - E6 | |||||||||||
| RDC | Activités | 400,86 | Après travaux | 1 200 m² HD HH | A la charge de l'acquéreur | TVA | A5 - E6 | |||||||||||
| RDC | Activités | 318,41 | Après travaux | 1 200 m² HD HH | A la charge de l'acquéreur | TVA | A2 - E6 | |||||||||||
| RDC | Activités | 265,99 | Après travaux | 1 200 m² HD HH | A la charge de l'acquéreur | TVA | A6 - E7 | |||||||||||
| Total | 1 492,78 m² |
4 lots de 265.99m² à 1492.78m² disponibles
