SAINT PAUL TROIS CHATEAUX 26130
Adresse : Sur demande
A VENDRE - SAINT PAUL TROIS CHÂTEAUX - LOCAUX D'ACTIVITÉ D'ENVIRON 432 M2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC PARKING
Référence : 26.043499
Description
SAINT PAUL TROIS CHÂTEAUX À vendre, bâtiment indépendant rénové avec grand terrain avec double accès
Dans un environnement non soumis au régime de la copropriété, découvrez ce bâtiment à usage d'entrepôt avec bureaux, parfaitement adapté aux besoins des artisans, investisseurs ou entreprises recherchant un bien avec un large espace de stockage extérieur.
Implanté sur une parcelle de 3 600 m², ce bâtiment offre une grande flexibilité d'aménagement et un potentiel intéressant pour différents types d'activités professionnelles.
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 432 m²
Entrepôt : Environ 368 m²
Bureaux aménagés : Environ 64 m²
Sanitaire privé
Terrain de 3 600 m², entièrement clos et sécurisé, permettant de vastes possibilités de stockage ou de stationnement
Stationnement extérieur : 12 places dont 2 PMR
Accessibilité optimale :
Accès direct via la D458, à seulement 9 minutes de l'autoroute A7 (sortie n°19 Bollène)
À environ 3 km du centre-ville de Saint Paul Trois Châteaux, facilitant les déplacements quotidiens
Situé en zone UE du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint Paul Trois Châteaux, le site est idéal pour des entreprises nécessitant un entrepôt, un local d'exploitation ou un site combinant activité et stockage extérieur.
Un bien rare à la vente : Ce bâtiment indépendant, récemment rénové et disposant d'un grand terrain, représente une opportunité d'investissement ou d'acquisition pour un usage professionnel, dans un secteur bien desservi et attractif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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D458
Entreprises / Acteurs du Nucléaire : Onet technologies, Socotec, Bureau Véritas, CIMAT, Manutention Tricatsine....
12 Places de parking dont 2 PMR
Entreprises / Acteurs du Nucléaire : Onet technologies, Socotec, Bureau Véritas, CIMAT, Manutention Tricatsine....
12 Places de parking dont 2 PMR
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| RDC | Bureau | 64 m² |
| RDC | Activité / Entrepôt | 368 m² |
| Surface totale : 432 m² | ||
Tableau des surfaces
2 lots de 432m² disponibles
Prestations
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Accès gros porteur
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Accès plain-pied
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Bâtiment grand terrain
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Immeuble indépendant
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Nbre Parkings extérieurs :12 places dont 2 PMR
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Porte sectionnelle
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Rez-de-chaussée
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Nombre de bureaux : 1 dans l'Atelier A
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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A : 28 kw
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