À VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF DE 175 m² - Proximité immédiate IKEA Avignon & A7 Vaucluse (84)
Description
Votre agence ARTHUR LOYD AVIGNON vous propose à la vente un local d'activité neuf de 175 m² en R+1, idéalement situé dans la zone d'activités Chalançon à Vedène, au coeur d'un environnement professionnel dynamique, à seulement quelques minutes de l'autoroute A7 (Avignon Nord / Le Pontet) et d'IKEA Avignon.
Conçu pour répondre aux besoins des PME, artisans, TPE ou activités de stockage, ce bien offre un cadre de travail moderne, fonctionnel et prêt à l'emploi.CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL :
Rez-de-chaussée 100 m² :
Espace atelier ou stockage modulable
Coin cuisine
Sanitaires privatifs
Porte sectionnelle motorisée
Étage 75 m² :
Plateau de bureaux lumineux en open-space
Climatisation réversible
POINTS FORTS :
Bâtiment neuf prestations de qualité & normes actuelles
2 places de stationnement privatives
Excellente accessibilité : sortie Avignon Nord à proximité immédiate
Visibilité optimale dans une zone active et fréquentée
Environnement commerçant et artisanal attractif
Proximité directe des commodités, services, restauration, etc.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
Une localisation idéale pour développer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Demander plus d'informations au conseillerLocalisation dans le secteur Avignon
Programmer une visite dès maintenant ?
Contactez-moi afin d'obtenir les informations concernant ce bien et/ou programmer une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Avignon
Avignon TGV 16 km
Aéroport Avignon 10 km
Aéroport de Marseille 1h
À proximité de la D53
A 3 km du Péage Avignon Nord A7 et de voie rapide D942/225
Tous commerces
2 places de parking
Accessibilité : Bus, Train, TGV
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureau / Open-space | 75 m² | 140,00 € m² | 140,00 € m² |
| RDC | Atelier / Stockage | 100 m² | 140,00 € m² | 140,00 € m² |
| Surface totale : 175 m² | ||||
Tableau des surfaces
2 lots de 175m² disponibles
Prestations
-
Accès plain-pied
-
Charge au sol :2T/m2
-
Couverture bac acier
-
Façade bardage double peau
-
Kitchenette
-
Label Basse Consommation
-
Luminaires faux plafond
-
Nbre Parkings extérieurs :2
-
Open Space
-
Porte sectionnelle
-
Précâblage
-
Sanitaires privés
-
Terrain bitumé
Vous avez des questions sur ce bien ?
DPE & GES