Local d'activité & entrepôt - Vente - Avignon

L'agence Arthur Loyd Avignon vous propose proche du péage de l'autoroute A7 Piolenc et face à la N7, un local en VEFA de 236 m² avec mezzanine sur un ensemble immobilier de 2.170 m².Il est possible de combiner avec les autres lots, allant de 100 m² à 240 m² / lot, en R+1.D'autres possibilités peuvent être étudiées à la demande.A 9 minutes du centre ville d'Orange.Informations complémentaires : - Surface au sol 14,50m x 9,75m - Hauteur 6,80m - Hauteur sous mezzanine 4,30m - Porte sectionnelle motorisée - 3 places de parking - Pour répondre aux besoins des entreprises tout le bâtiment est entièrement modulable en phase de conception, les espaces s'adapteront en fonction des secteurs d'activités. La découpe des cellules pourra, donc évoluer au fil de la commercialisation. - Livraison prévue dernier trimestre 2024 - Parking avec gaine pour borne de recharge - Livraison brute, fluides en attente

L'agence Arthur Loyd Avignon vous propose en VEFA un programme de 2.170 m² en R+1, face à la N7 et proche du péage de l'autoroute A7 Piolenc.D'autres possibilités peuvent être étudiées à la demande.A 9 minutes du centre ville d'Orange.Informations complémentaires : - Rdc 1.264 m² - Mezzanine 906 m² - Hauteur 6,80m - Hauteur sous mezzanine 4,30m - Porte sectionnelle motorisée - Livraison prévue dernier trimestre 2024 - Parking avec gaine pour borne de recharge - Livraison brute, fluides en attente

Local d'activité à vendre divisible

Offre de locaux d'activités neufs s à l'Est de Nîmes proche des accès autoroutiers.La ZAC du TEC à Marguerittes est une zone d'activités économiques située sur la commune de Marguerittes, dans le Gard. Elle est située à proximité de l'autoroute A9 et de la RD6086, ce qui lui confère une position géographique stratégique. TRANCHE 1 (3 batiments)Plusieurs lots disponibles à vendre

SALON DE PROVENCE - ZAC DE LA GANDONNE - À vendre, locaux d'activités offrant des prestations de qualité exceptionnelle, proposés par Arthur Loyd FIGUIERE IMMOBILIER. D'une superficie totale de 1860 m², 1540m² de local d'activité en RDC et 320m² de bureaux en RDC+1, ces locaux sont livrés brut hors d'eau hors d'air, offrant une hauteur sous plafond de 7 m minimum, avec possibilité d'aller jusqu'à 8,90 m au faîtage. Implantés sur un terrain clos de 4 200 m² entièrement bitumé, ces locaux disposent d'une aire de retournement poids lourds, de places de parkings extérieurs, et de 2 portes sectionnelles (4,50 m x 3 m). Avec une isolation double peau et une toiture isolée, ces locaux offrent également un accès PMR, une dalle béton 1.5 T/m², et la possibilité de créer une mezzanine. La division du bâtiment en plusieurs lots est envisageable, et l'alimentation triphasée est disponible. Livraison prévue T1 2026. Situé à proximité des accès autoroute. Idéal pour activités logistiques, artisanale, de production ou commerciale B to B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

L'agence Athur Loyd Avignon, vous propose sur la région de Vaison-la-Romaine, un local d'activité de 610m² dont 110m² en Mezzanine, entièrement équipé pour une activité agroalimentaire ou cosmétique comprenant : - Bureaux vitrés - Laboratoire agroalimentaire - Atelier de conditionnement aux normes agroalimentaire - Entrepôt isolé à température régulée - Mezzanine de stockage - Chambre froide + - Chambre chaude - Salle de réunion - salle d'archives - Parking clientLes points + :Entrepôt isolé et répondant aux normes agroalimentaires pour le conditionnement, la transformation et le stockage.La possibilité de diviser en 4 lots.La rareté sur le secteur de ce type de localsituation 'AOP pour les olives de Nyons, Tapenades d'olives de Nyons...

Pierrelatte - A vendre - spécial investisseur - Ensemble immobilier neuf composé deux locaux d'activité sur une parcelle de 4 364 m2 au coeur de la zone du Tricastin, construit en 2022: - un bâtiment d'activité de 1 270 m2 occupé par deux opérateurs majeurs du nucléaire - Revenus locatifs actuels : 125 358 € HT /an, taxe foncière à la charge des locataires - un bâtiment vacant de 590 m2 - hors d'eau hors d'air - Valeur locative en l'état : 55 000 € HT /an - centrales photovoltaïques sur les deux bâtiments - 43 places de stationnements dont 2 PMR.Cet ensemble immobilier vous séduira de part ses multiples possibilités d'activités et de stockage ainsi que par son emplacement; accessible par la D13, à 5 min de la Gare de Pierrelatte et à 7 min du centre ville.Parcelle située en Zone UI : Zone d'activités, artisanales et industrielles.Dossier complet sur demande.

EXCLUSIF : A VENDRE , Pierrelatte, dans un ensemble immobilier neuf, dans la zone industrielle des Malalonnes, un local d'activité de 590 m2, vendu brut (sans aménagements intérieurs), extérieurs finis. - Il bénéficie d'un parking de 19 places dont une PMR. - D'une centrale photovoltaïque, - Mezzanine et vitrines possibles.En plain coeur de la Zone du Tricastin et très bien placé, il sera idéal pour une activité de vente aux professionnels ou une activité liée au nucléaire.Parcelle située en Zone UI : Zone d'activités, artisanales et industrielles.

PIERRELATTE - AU COEUR DE LA ZONE INDUSTRIELLE - A VENDRE BÂTIMENT INDUSTRIEL AVEC BUREAUX DE 593 M2.Bel emplacement pour cet ensemble immobilier de seconde main qui est composé : - Au RDC de deux ateliers avec toilettes et vestiaires, - De 3 portes métalliques, - De bureaux sur deux niveaux - D'un hangar ouvert sur deux côtés en structure métallique d'environ 123 m2, - D'un bâtiment attenant comprenant un hall d'accueil, 5 bureaux et une salle de réunion, - L'ensemble est situé sur un terrain entièrement clos de 2 000 m2.Idéalement situé, en bordure de voie passante, accessible et visible; la situation géographique et l'emplacement du site sont idéaux pour une activité industrielle.La parcelle se situe en Zone UI du PLU de Pierrelatte : cette zone correspond à des terrains spécialement aménagés en vue de recevoir des constructions ou installations à usage d'activités artisanales et industrielles.

EXCLUSIVITE Arthur Loyd - A Pierrelatte, au coeur de la zone industrielle, et proche de la centrale du Tricastin, un ensemble immobilier comprenant un bâtiment à usage de bureaux nécessitant des travaux de second oeuvre, et un bâtiment de stockage, le tout sur une parcelle de 11 000 m2 environ.Construit en 1989, sur deux niveaux, le batiment à usage de bureaux de 570 m2 est composé de : - un accueil - Seize bureaux (16) - une salle de réunion - une cafétaria - des sanitaires à chaque niveau.Le bâtiment de stockage de 500 m2 est en bardage simple peau avec toiture en amiantée.Situé en zone UI de Pierrelatte, cet ensemble immobilier sur une grande parcelle dispose d'un droit à construire résiduel.

EXCLUSIVITE Arthur Loyd - A Pierrelatte, au coeur de la zone industrielle, et proche de la centrale du Tricastin,un bâtiment indépendant de 500 m2 est en bardage simple peau avec toiture amiantée, sur une parcelle stabilisée de 5 810 m2 environ, à détacher d'un ensemble immobilier.Idéal pour activité BTP, stockage extérieurSitué en zone UI de Pierrelatte, cet ensemble immobilier dispose d'un droit à construire résiduel.

RARE - À Vendre – Châteauneuf-du-Rhône - Zone d'Activité de l'Étang - Petit Bâtiment indépendant à usage d'entrepôt de 165 m2 avec bureau sur un terrain clos de 780 m2 environ.Idéalement situé, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et est accompagné d'un terrain de 782 m², parfait pour le stockage extérieur, le stationnement ou aire de manoeuvre pour petits engins de chantier ou véhicules utilitaires.Caractéristiques techniques et équipements du bâtiment : - Superficie : Entrepôt de 150 m² avec mezzanine de 55 m² permettant d'optimiser l'espace de stockage. - Hauteur sous ferme : 5,50 m, idéale pour une utilisation efficace de l'espace en hauteur. - Bureau attenant Algeco de 15 m² - Structure du bâtiment : Ossature bois avec sous-bassement en béton - Isolation des murs : 140 mm en laine de roche pour une bonne isolation thermique de l'entrepôt - Terrain de 782 m2 entièrement clos avec portail coulissant. - Porte sectionnelle : 3 m de largeur par 4 m de hauteur, permettant un accès aisé pour les véhicules utilitaires. - Électricité : Logette déjà installée en bordure, prête à être raccordée. - Assainissement : Sorties en attente pour la création de toilettes, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos besoins spécifiques.Situé dans une zone d'activité dynamique, ce bien bénéficie d'un accès facile aux grands axes routiers, offrant un cadre idéal pour les entreprises artisanales.Prix attractif pour ce secteur en pleine expansion ! Artisans ou entrepreneurs, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une entrepôt avec terrain.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, à la VENTE, sur la ZI DES SARDENAS de LANCON PROVENCE (proche SALON DE PROVENCE), un programme neuf de locaux d'activités avec mezzanines proposant diverses surfaces pouvant s'adapter à vos besoins ! Programme de 6 647m² en tout, avec ou sans showroom. 33 lots à partir de 136m². Toutes les surfaces sont modulables, possibilité de regrouper des cellules. Idéalement situés entre AIX et SALON, proche d'Arles et d'Istres, accès aux axes autoroutiers A54 et A7 ainsi que de la D113. Site clos, sécurisé et paysagé, accessible par tous types de porteur. Locaux propices aux activités de stockage, de production mais aussi de comptoir de distribution. Locaux isolés, livrés bruts avec mezzanines aménageables en bureaux. Le tout sur site clos, sécurisé et paysagé. Livraison prévue au fin 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - AXE LYON MARSEILLE - PROCHE SORTIE A7 - Ensemble immobilier composé de 2 bâtiments à usage industriel et de bureaux d'une surface totale de 5 770 m2 sur un terrain entièrement clos de plus de 3,7 hectares.Avec son emplacement stratégique, en bordure de l'A7 avec façade autoroutière, à 4,5 kms de la sortie d'autoroute n°18 Montélimar Sud, cet ensemble immobilier se compose : - D'un premier bâtiment : dimension 148 x 38 soit 5 550 m2 à usage industriel construit en bardage simple peau sur allège en béton de 3 m de haut avec une hauteur sous ferme de 7,5 m ; sols en ciment anti-poussière, 7 portails de livraison. - D'un second bâtiment: 220 m2 à usage de bureaux en structure métallique isolée; cloisons intérieures amovibles avec espaces de bureaux et salles de réunions, sanitaires privés, espace cuisine et locaux d'archives; l'ensemble est entièrement équipé de climatisation réversible.Bénéficiant d'une situation sur le couloir rhodanien et proche de plusieurs bases logistiques, cet ensemble immobilier vous séduira par ces multiples possibilités, son emplacement et son importante réserve foncière.Site idéal pour transporteurs, activités industrielles et/ou de stockage extérieur.Pour tous renseignements complémentaires : dossier complet sur RDV.

A VENDRE, Montélimar Nord, dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété, un local d'activité neuf d'une surface totale de 1541 m2 divisible à partir de 213 m2.Ce bâtiment se situe dans la zone artisanale du Meyrol et dispose d'un accès direct sur la piste d'envoi de l'Aérodrome.Grande hauteur sous plafond pour ce bien qui est divisible en 4 lots, tous bruts prêts à être aménagés. Les lots 35 A et 38 A sont équipés d'une porte sectionnelle à l'avant de la façade.L'accès au bâtiment est entièrement bitumé et les places de stationnement sont communes à l'ensemble immobilier.Accessible via le RN7 déviation de Montélimar et à mi-chemin des échangeurs Nord et Sud de l'autoroute A7, ce bâtiment vous séduira par son emplacement et ces volumes intéressants.Idéal pour des activités artisanales, en lien avec l'aéronautique ou de stockage.

A VENDRE - EST DE MONTELIMAR - Un ensemble immobilier industriel composé de deux bâtiments à usage d'entrepôts et bureaux d'une surface totale de 1 404 m2.Cet ensemble immobilier se trouve sur une parcelle entièrement clôturée et bitumée de 4 623 m², offrant un accès poids lourds et une plateforme en voirie lourde. Il se compose comme suit : - Pour le bâtiment A (ancien) : d'un espace atelier et entrepôt équipé de portes sectionnelles et d'aérothermes d'une surface de 630 m2. Il est en état d'usage et nécessite des travaux d'aménagement intérieur. - Pour le bâtiment B (construit en 2014) : d'un espace atelier de 604 m2 en rez-de-chaussée avec deux portes sectionnelles, un pont roulant de 3,2 tonnes, d'une hauteur sous faîtage de 9 m et sous ferme de 4,70 m et de bureaux à l'étage de 170 m2 entièrement climatisé. Ce bâtiment récent et en bon état général dispose d'une centrale photovoltaïque en toiture.Bénéficiant d'une localisation stratégique sur axe passant, offrant une excellente visibilité, facilement accessible via la D540, situé à environ 30 kms de Montélimar et dans un environnement industriel et artisanal, cet ensemble immobilier présente un potentiel exceptionnel pour diverses activités professionnelles grâce à ses vastes espaces et ses divers équipements.Le bien est conforme à sa destination et la zone UI du PLU est favorable aux activités économiques.Idéal pour activités industrielles et/ou artisanales, centres de formations ou investisseurs.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE, sur le Pôle d'activités de la PILE à SAINT CANNAT, une opportunité rare d'acquisition : bâtiment indépendant de plain pied, développant 435 m² avec 135 m² de bureaux/logement et 300 m² d'atelier/stockage. L'ensemble est en cours de rénovation (liste des travaux réalisés sur demande). La fin des travaux est prévue le 1er novembre 2024.La partie activités jouit d'une hauteur de 4 m sous poutres et d'un rideau métallique 3 x 3 m. Le site est accessible par tout type de porteur par portail coulissant et offre un espace extérieur propice au stationnement ou à l'entreposage. L'entrepôt sera purgé de toute entrave verticale et horizontale de manière à retrouver un esapce totalement ouvert.

EXCLUSIVITÉVENTE - VERGÈZEArthur Loyd vous propose ces locaux d'activité construits en 2019 à la vente dans la commune de Vergèze.Sur une parcelle de 3 577 m2, le site se compose de deux bâtiments distincts et d'un espace de stockage extérieur de 1 777 m2, constructible sur environ 1 000 m2, disposant d'un accès Poids Lourds.Le bâtiment 1 développe 400 m2 de bureaux très qualitatifs avec 300 m2 environ au RDC et 100 m2 env. au R+1. Le tout vendu entièrement meublé avec 6 places de parking.Le bâtiment 2 offre 445 m2 d'entrepôt au RDC incluant une mezzanine de 40 m2, 3 portes sectionnelles et une porte piétons.Arthur Loyd Occitanie Méditerranée, ce sont 20 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Montpelliéraine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, vous propose, sur le rond point, à l'entrée de la ZAC DES FLORIDES, à MARIGNANE, un programme neuf de locaux d'activités à VENDRE. Plusieurs bâtiments, divisibles en plusieurs lots. Bureaux aménagés en open spaces climatisés avec sanitaires et terrasses privatives. La partie activités profite notamment d'une dalle béton lissée portant 3T/m², de 7,5 m de hauteur libre, d'une porte sectionnelle 3,5 x 4 m (H) par lot, du triphasé tarif jaune et d'un aérotherme. 5 parkings sont attribués à chaque cellule Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de porteur.