À louer - Cellule d'activité de 460 m² dans parc récent - Avignon Nord

Référence : 84.020780

Description

Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un local d'activité de 460 m² situé dans un ensemble immobilier neufau sein d'un secteur stratégique d'Avignon Nord, à proximité immédiate des enseignes majeures telles que IKEA et Buld'Air.

Ce bien fait partie d'un bâtiment de 694 m² divisibles, construit sur un terrain clos et sécurisé d'environ 5 000 m², avec de nombreuses places de stationnement et des accès adaptés aux poids lourds.
Principales caractéristiques :

Surface disponible : 460 m² environ

État : livré brut, à aménager selon vos besoins opérationnels

Accès direct via porte sectionnelle

Hauteur sous plafond permettant le stockage en racks

Possibilité d'intégrer une zone bureaux

Site clos, sécurisé, accès facile pour PL

Stationnements VL et PL en nombre
Un emplacement stratégique :

À deux pas du pôle commercial Buld'Air et de l'enseigne IKEA

Connexion rapide à l'autoroute A7 - échangeur Avignon Nord

Situé dans une zone très recherchée pour ses activités économiques variées
Idéal pour :

Entreprises de transport, stockage ou logistique

Activité artisanale ou industrielle légère

Toute structure nécessitant une base opérationnelle fonctionnelle et bien située

Pour en savoir plus ou programmer une visite, contactez dès à présent Arthur Loyd Avignon, votre partenaire en immobilier professionnel dans le Vaucluse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Avignon

La ligne 15 du réseau Zou! dessert la zone d'activité. L'arrêt le plus proche est "ZA des Safranières".

En vélo: La zone d'activité est accessible à vélo par des pistes cyclables.
Gare TGV d'Avignon : À environ 15 km

A 3 minutes de l'autoroute A7, sortie 24 "Vedène". Un parking gratuit est disponible sur place.
2X2 Voies D945
Proche de tous commerces
A 5 minutes du centre commerciale de la ZA Buld'Air et d' Auchan le Pontet
Grand parking
Accessibilité : Bus, TGV, Vlib

Tableau des surfaces

Étage	Type	Loyer
Entrepôt	Stockage	100,00 € m²
Surface totale : 460 m²

Tableau des surfaces

1 lot de 460m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

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