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Arthur Loyd Avignon vous propose à la location une cellule neuve de 1 923 m² comprenant un entrepôt de 1 603 m² et 320 m² de bureaux, située au sein d'un parc d'activités dernière génération à Graveson, à la jonction stratégique entre le Vaucluse, les Bouches-du-Rhône et le Gard.
Ce bâtiment allie fonctionnalité logistique et confort de travail, avec une conception en R+1 adaptée aux entreprises recherchant à la fois de l'espace de stockage et un environnement tertiaire qualitatif.Description du bien :
Surface totale : 1 923 m²
Entrepôt : 1 603 m² avec grande hauteur utile
Bureaux : 320 m² répartis sur deux niveaux
Livré brut, aménagements intérieurs personnalisables
Accès poids lourds, aire de manoeuvre fonctionnelle
Quai de chargement pour optimisation logistique
Espace de travail lumineux, divisible si besoin
Possibilité de regroupement avec d'autres cellules du parcUn site stratégique et connecté :
À 8 km de la gare TGV d'Avignon
À 15 km de l'A7 - Avignon Sud
À 30 km de l'A9 - Remoulins
À 35 minutes d'Arles, Cavaillon, Orange
À 1 heure de Fos-sur-Mer, Marseille, Nîmes, Montélimar, Aix-en-Provence
Situé au coeur d'un carrefour économique régional, ce parc permet un rayonnement efficace dans le Sud-Est, avec une logistique optimisée pour les flux interurbains.Idéal pour :
Logistique régionale, distribution BtoB ou e-commerce
Activité de négoce avec espace de bureaux intégré
Artisanat de production ou industrie légère
Sociétés techniques ou prestataires multisites
Siège social ou agence avec activité opérationnelleUn environnement moderne et écoresponsable :
Parc sécurisé, accès contrôlé
Voirie adaptée aux véhicules industriels
Stationnements pour personnel et visiteurs
Certification BREEAM Very Good, conforme aux standards actuels de performance énergétique et environnementale
Architecture contemporaine et cadre paysager qualitatifConditions :
Loyer : nous consulter selon aménagements
Bail commercial uniquement
Disponibilité : selon planning du projet - nous consulter
Pour organiser une visite ou obtenir un dossier personnalisé, contactez Arthur Loyd Avignon, votre partenaire immobilier d'entreprise dans le Vaucluse et les Bouches-du-Rhône.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Avignon vous propose à la location une cellule d'activité neuve de 1 170 m², située sur la commune de Graveson, au sein d'un parc d'activités à l'architecture contemporaine, conçu pour accueillir des entreprises industrielles, logistiques ou de services, en quête d'un environnement fonctionnel et durable.
Implanté dans un secteur stratégique à la croisée des axes Avignon Nîmes Arles, le site offre un accès facile aux grands axes régionaux et une infrastructure pensée pour optimiser vos flux : quai de chargement, aire de manoeuvre, accès poids lourds, et aménagements personnalisables.Caractéristiques techniques :
Surface totale : environ 1 170 m² en R+1
Quai de chargement poids lourds
Aire de manoeuvre dédiée
Accès véhicules industriels et utilitaires
Possibilité d'aménagement de bureaux (cahier des charges à définir)
Cellule livrée brut
Architecture moderne et performances techniques
Certification environnementale BREEAM Very Good
Site clos et sécurisé
Regroupement possible avec d'autres lots (à partir de 809 m²)Activités particulièrement adaptées :
Ce local est idéalement dimensionné et localisé pour accueillir les activités suivantes :
Plateformes logistiques régionales
Négoce professionnel avec gestion de stock
Production ou assemblage léger
Conditionnement et sous-traitance industrielle
Prestataires techniques ou équipementiers multisites
Stockage intermédiaire ou base secondaire
Sa situation géographique centrale entre Avignon, Arles et Nîmes facilite les échanges vers les Bouches-du-Rhône, le Gard et le Vaucluse.Localisation et accessibilité :
À 15 km de l'autoroute A7 - Avignon Sud
À 30 km de l'autoroute A9 - Remoulins
À 8 km de la gare TGV d'Avignon
À 35 minutes d'Arles, Orange Sud, Cavaillon
À 1 heure de Fos-sur-Mer, Marseille, Aix-en-Provence, Montélimar, NîmesConditions locatives :
Loyer : nous consulter (selon configuration finale)
Bail proposé : bail commercial uniquement
Disponibilité : nous contacter pour plus de détails
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite du site, contactez Arthur Loyd Avignon, spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans le Vaucluse et les Bouches-du-Rhône.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé sur la commune de Graveson, Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un local d'activité de 1 408 m² en R+1, au sein d'un parc d'entreprises neuf à l'architecture moderne, conçu pour accueillir des activités professionnelles exigeantes.
Ce bâtiment fonctionnel comprend une surface principale d'entrepôt ainsi qu'un espace de bureaux aménageables, avec quai de chargement, aire de manoeuvre, et accès adapté aux poids lourds. Il est possible d'envisager un regroupement avec d'autres lots disponibles dans le parc selon vos besoins.Descriptif du bâtiment :
Surface totale : 1 408 m² répartis sur deux niveaux
Espaces mixtes : entrepôt + bureaux (à configurer selon activité)
Quai de chargement et aire de manoeuvre poids lourds
Accès direct pour camions et véhicules utilitaires
Cellule livrée brut, aménagement sur mesure possible
Regroupement possible avec d'autres cellules du parc (lots à partir de 809 m²)
Conception aux normes environnementales actuelles, certification BREEAM Very GoodAccessibilité régionale :
À 8 km de la gare TGV d'Avignon
À 15 km de l'autoroute A7 - Avignon Sud
À 30 km de l'autoroute A9 - Remoulins
À 35 minutes d'Arles, Cavaillon et Orange Sud
À 1 heure des grands pôles logistiques et industriels : Fos-sur-Mer, Marseille, Aix-en-Provence, Nîmes, Montélimar
Le parc est idéalement positionné à l'articulation des Bouches-du-Rhône, du Vaucluse et du Gard, permettant un rayonnement large tout en restant connecté aux grands axes du Sud-Est.Atouts du site :
Architecture moderne, image professionnelle valorisante
Parc d'activités clos, paysager et sécurisé
Voirie poids lourds, stationnements mutualisés
Modularité des surfaces, solutions évolutives selon votre développement
Environnement propice à la logistique, au stockage, à la production ou au négoce régional
Ce site de nouvelle génération est une opportunité à saisir pour les entreprises recherchant performance, accessibilité et durabilité.
Pour toute information complémentaire, étude de faisabilité ou visite sur site, contactez Arthur Loyd Avignon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Avignon vous propose une opportunité rare d'implanter votre entreprise au coeur d'un parc d'activités neuf à Graveson, dans un environnement moderne, performant et parfaitement desservi.
Idéalement situé entre Avignon, Nîmes et Arles, ce parc vous offre des surfaces neuves et modulables à partir de 809 m², avec possibilité de regrouper plusieurs lots jusqu'à plus de 1 400 m² selon vos besoins.Un positionnement stratégique :
À 8 km de la gare TGV d'Avignon
À 15 km de l'A7 (Avignon Sud) et à 30 km de l'A9 (Remoulins)
À 35 minutes d'Arles, Cavaillon, Orange
À 1 heure de Marseille, Nîmes, Fos-sur-Mer, Aix-en-ProvenceDes équipements pensés pour l'efficacité :
Bâtiments R+1 neufs, lumineux et polyvalents
Quai de déchargement, aire de manoeuvre, accès poids lourds
Architecture soignée, image valorisante pour les entreprises
Certification environnementale BREEAM Very Good
Aménagements intérieurs adaptables selon votre activité
12 lots disponibles, regroupables en fonction de votre cahier des chargesUn cadre de travail sécurisé et professionnel :
Parc d'activités clôturé et paysager
Accès contrôlé, sécurité renforcée
Parkings privatifs pour collaborateurs, clients ou véhicules d'exploitation
Environnement calme, à proximité immédiate des grands axes sans nuisances urbainesActivités idéales :
Ce site conviendra parfaitement aux entreprises des secteurs suivants :
Logistique régionale ou intercommunale
Distribution ou négoce professionnel
Artisanat structuré avec stockage
Sous-traitance industrielle
Activité agroalimentaire ou circuits courts
Ne manquez pas cette opportunité d'installer durablement votre entreprise dans un parc de nouvelle génération, à la croisée des départements du Vaucluse et des Bouches-du-Rhône.
Contactez Arthur Loyd Avignon pour recevoir un dossier complet ou planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
