GRAVESON 13690
Adresse : Sur demande
Location locaux d'activité neufs à Graveson surfaces modulables et accès TGV
Référence : 13.000021
Description
Arthur Loyd Avignon vous propose des locaux d’activité neufs à Graveson, situés dans un parc moderne et sécurisé, idéalement positionné entre Avignon, Nîmes et Arles. Les surfaces proposées sont entièrement neuves, à partir de 809 m² et modulables jusqu’à plus de 1 400 m² selon vos besoins. L’emplacement stratégique permet un accès rapide à la gare TGV d’Avignon à 8 km ainsi qu’aux autoroutes A7 et A9. Le site bénéficie d’une architecture soignée, d’une certification environnementale BREEAM Very Good, et d’aménagements intérieurs adaptables selon votre activité. Douze lots sont disponibles, regroupables selon votre cahier des charges. Le parc est clôturé, paysager, doté d’un accès contrôlé et de parkings privatifs pour collaborateurs et clients. Il offre une ambiance calme tout en restant à proximité des grands axes routiers, sans nuisances urbaines. Ce site est particulièrement adapté aux activités de logistique, distribution, artisanat, sous-traitance industrielle ou agroalimentaire. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Arthur Loyd Avignon.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Graveson
Arrêt de bus 59 ZOU 13-84 à 5 km
Gare Avignon TGV à 8 km
Gare Avignon centre à 10 km
Aéroport Avignon-Provence à 15 km
Route D570N à proximité
Accès A7 Avignon sud à 15 km
Accès A9 à 32 km
Zone d'activité commerciale
Parkings extérieurs
Accès bus
Accès train
Accès TGV
Gare Avignon TGV à 8 km
Gare Avignon centre à 10 km
Aéroport Avignon-Provence à 15 km
Route D570N à proximité
Accès A7 Avignon sud à 15 km
Accès A9 à 32 km
Zone d'activité commerciale
Parkings extérieurs
Accès bus
Accès train
Accès TGV
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Loyer |
|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 85,00 € m² |
| RDC | Entrepôt | 85,00 € m² |
| Surface totale : 809 m² | ||
Tableau des surfaces
2 lots de 809m² disponibles
Prestations
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Parc d'activités clôturé
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Parc paysager
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Accès contrôlé
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Sécurité renforcée
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Parkings privatifs pour collaborateurs
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Parkings privatifs pour clients
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Parkings privatifs pour véhicules d'exploitation
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Environnement calme
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Proximité immédiate des grands axes
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Absence de nuisances urbaines
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Accès à quai
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Accès gros porteur
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Aérothermes
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Charge au sol 3T par m²
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Convecteurs électriques
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Couverture bac acier
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Double vitrage
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Eclairage extérieur
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Eclairage LED 250 lux
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Eclairage par pavés LED
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EDF Tarif jaune
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Façade bardage double peau
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Faux plafond
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Hauteur sous sablière 8 m
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Label Haute Qualité Environnemental
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Mezzanine
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Murs isolés
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Nature du sol surfacé quartz
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Nombre de parkings extérieurs 219
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Panneaux solaires
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Peinture
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Portail d'accès motorisé
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Porte sectionnelle
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Portes quai niveleur
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Puissance électrique 60 kVA
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Robinet d'Incendie Armé
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Skydome
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Terrain clos
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Toiture isolée
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Type de charpente bois mixte lamellé collé
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Certification environnementale BREEAM Very Good
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Aménagements intérieurs adaptables selon l'activité
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Possibilité de regrouper plusieurs lots
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Douze lots disponibles
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Architecture soignée
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Image valorisante pour les entreprises
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation