Pourquoi louer un bureau à Aix-en-Provence ?
Choisir de louer des bureaux à Aix-en-Provence, c’est profiter d’un cadre de vie des plus agréables. Aix-en-Provence est en effet considérée comme la ville préférée des Français pour y travailler et y vivre. Les autoroutes A8 et A51 desservent la ville par voies routières, les TER PACA et le TGV par voie ferroviaire et l’aéroport de Marseille Provence à Marignane par voie aérienne. Aix-en-Provence se dessine avec de grands projets : l’aménagement des espaces Verdun, Prêcheurs et Madeleine qui donnera naissance à la plus grande place d’Aix-en-Provence, l’Aix'press, un bus à niveau de service, la bifurcation de l’A8 et A51, le projet Capus Mirabeau, la Scène des musiques actuelles, le Pôle Judiciaire ou encore le Conservatoire national de la mémoire des Français d’Afrique du Nord… Aix-en-Provence compte un nombre d’actifs et d’emploi supérieur à la moyenne. Aujourd’hui, l'emploi tertiaire représente 87 % du total des emplois à Aix-en-Provence.
Le bon emplacement pour une location de bureau à Aix-en-Provence
C’est le critère numéro 1, celui qui doit être dans vos priorités. Pourquoi ? Parce qu’il faut penser avant toute chose au confort de vos salariés en termes d’accessibilité. Faites donc attention à ce que vos bureaux soient desservis par le réseau de transports en commun. Parkings, stations de bus, proximité avec la gare : il est important que vos collaborateurs puissent se rendre sans encombre au travail. Veillez aussi à ce qu’il y ait des commerces à proximité, en particulier si vous ne disposez pas d’une cafétéria.
Vous devez par ailleurs choisir le quartier adapté pour votre secteur d’activité. À Aix-en Provence, vous disposez d’un large choix :
- Dans le centre-ville : vous pourrez trouver des bureaux chics sur le Cours Mirabeau, la Place des Cardeurs ou le Boulevard du Roi René. Attention toutefois, car ces locaux sont dans la majorité des cas anciens et peu spacieux, donc réservés aux petites entreprises.
- Dans la zone des Milles : c’est le quartier d’affaires le plus proche du centre-ville d’Aix-en-Provence, avec de nombreuses entreprises du secteur tertiaire. L’endroit est moderne et laisse place à de grands espaces de verdure.
- À la Duranne : Ce quartier fait partie du Pôle d’activités d’Aix-en-Provence, et concentre les entreprises qui proposent des services et du consulting.
Les différents types de bureaux à louer à Aix-en-Provence
A Aix-en-Provence, l’offre de bureau est importante et diversifiée : avec accès PMR et/ou ERP, climatisés, disposant d’un parking, en rez-de-chaussée, avec un gardien, en bail classique ou de courte durée (bail précaire), avec une terrasse, des archives, cloisonnés, dans des rues piétonnes, avec de belle hauteur sous plafond et lumineux, des bureaux neufs, des bureaux individuels … Vous pouvez aussi opter pour des espaces en coworking qui est similaire à un centre d'affaire. Vous pouvez spécifier dans votre recherche des critères importants comme : des bureaux neufs impérativement, avec un bon standing idéaux pour les jeunes entreprises (start up), des bureaux à partager, équipés, aménagés, dans de bel immeuble de bureaux, en open space (des plateaux de bureaux) avec cuisine équipée, des salles de réunion, des bureaux flexibles, des bureaux équipés ou même des bureaux privatifs. Vous trouverez des annonces des bureaux à louer à Aix-en-Provence de tout type.
Arthur Loyd, spécialiste de la vente et location de bureaux à Aix-en-Provence
L’offre de bureaux à louer à Aix-en-Provence se concentre en son centre-ville où de nombreuses entreprises du secteur tertiaire y louent leurs bureaux. Vous y trouverez notamment des bureaux en accès PMR, des bureaux avec terrasse ou jardin, avec une grande salle de réunion, à proximité immédiate du centre-ville, avec une grande salle pour faire patienter si vous êtes un cabinet d'avocat par exemple. Les 26 lignes de bus dont disposent la ville permettent aux entreprises en recherche d’une location de bureau à Aix-en-Provence d’élargir leur localisation vers la banlieue proche. Au carrefour des axes routiers du sud de la France, à proximité des frontières avec l'Espagne et l’italie, Aix-en-Provence se veut très attractif pour les touristes mais également pour les professionnels nomades. N'hésitez pas à demander à votre agent immobilier spécialiste du secteur de vous présenter les différents types de baux qui existent : bail dérogatoire, bail classique, bail de courte durée, bail de longue durée, 3/6/9, bail professionnel, bail commercial… Sur Arthur Loyd, vous trouverez de nombreuses offres de bureaux, des incubateurs, des espaces de travail variés, des centres d'affaires aménagés ou modulaires, des bureaux à vendre, des immeubles avec des grands plateaux idéaux pour abriter les bureaux de votre futur entreprise, des bureaux dans des quartiers d'affaires ou proches des gares, des locaux d'activités, des locaux professionnels, des postes de travail, des logistiques, des salles de réunions etc.. Des bureaux en location et à la vente sont disponibles. Notre équipe de professionnels de l’immobilier d’entreprise est à votre disposition. N’hésitez pas à régulièrement consulter nos annonces immobilières.
