Cellule d’activité neuve à louer à Graveson, parc certifié BREEAM

Arthur Loyd Avignon propose à la location une cellule d’activité neuve de 1 170 m² située à Graveson, au cœur d’un parc d’activités à l’architecture contemporaine et bénéficiant de la certification environnementale BREEAM Very Good. Ce site stratégique, à la croisée des axes Avignon, Nîmes et Arles, offre un accès facilité aux grands axes routiers et ferroviaires, ainsi qu’une infrastructure pensée pour la logistique et l’industrie : quai de chargement pour poids lourds, aire de manœuvre dédiée, accès véhicules industriels et utilitaires.



La cellule, livrée brut, permet un aménagement de bureaux selon cahier des charges. Le site sécurisé offre également la possibilité de regrouper plusieurs lots à partir de 809 m². Il conviendra parfaitement à des activités de logistique, négoce avec gestion de stock, production légère ou sous-traitance industrielle.



Idéalement placé entre Avignon, Arles et Nîmes, à proximité immédiate des autoroutes A7 et A9 et de la gare TGV d’Avignon, ce bien répond à tous les besoins d’accessibilité des entreprises. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Arthur Loyd Avignon.

• Parking extérieur réservé

• Accès transports en commun à proximité

• Proximité gare TGV

• Proximité autoroutes A7 et A9

• Proximité aéroport Avignon-Provence

• Zone d’activité commerciale

• Accès à quai

• Accès gros porteur

• Aérothermes

• Charge au sol 3T par m²

• Convecteurs électriques

• Couverture bac acier

• Double vitrage

• Eclairage extérieur

• Eclairage LED 250 lux

• Eclairage par pavés LED

• EDF Tarif jaune

• Façade bardage double peau

• Faux plafond

• Hauteur sous sablière 8m

• Label Haute Qualité Environnementale

• Mezzanine

• Murs isolés

• Nature du sol surfacé quartz

• Nombre de parkings extérieurs 219

• Panneaux solaires

• Peinture

• Portail d'accès motorisé

• Porte sectionnelle

• Portes quai niveleur

• Puissance électrique 60 kVa

• RIA Robinet d'Incendie Armé

• Skydome

• Terrain clos

• Toiture isolée

• Type de charpente bois mixte lamellé collé

• Certification environnementale BREEAM Very Good

• Site clos et sécurisé

• Possibilité de regroupement entre lots

• Aménagement bureaux personnalisable

• Livraison brut

• Proximité axes Avignon Nîmes Arles