GRAVESON 13690
Adresse : Sur demande
Cellule d’activité neuve à louer à Graveson, parc certifié BREEAM
Référence : 13.000034
Description
Arthur Loyd Avignon propose à la location une cellule d’activité neuve de 1 170 m² située à Graveson, au cœur d’un parc d’activités à l’architecture contemporaine et bénéficiant de la certification environnementale BREEAM Very Good. Ce site stratégique, à la croisée des axes Avignon, Nîmes et Arles, offre un accès facilité aux grands axes routiers et ferroviaires, ainsi qu’une infrastructure pensée pour la logistique et l’industrie : quai de chargement pour poids lourds, aire de manœuvre dédiée, accès véhicules industriels et utilitaires.
La cellule, livrée brut, permet un aménagement de bureaux selon cahier des charges. Le site sécurisé offre également la possibilité de regrouper plusieurs lots à partir de 809 m². Il conviendra parfaitement à des activités de logistique, négoce avec gestion de stock, production légère ou sous-traitance industrielle.
Idéalement placé entre Avignon, Arles et Nîmes, à proximité immédiate des autoroutes A7 et A9 et de la gare TGV d’Avignon, ce bien répond à tous les besoins d’accessibilité des entreprises. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Arthur Loyd Avignon.
Localisation dans le secteur Graveson
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Graveson
Ligne de bus 59 ZOU 13-84 à 5 km
Gare Avignon TGV à 8 km
Gare Avignon centre à 10 km
Aéroport Avignon-Provence à 15 km
Accès D570N
Autoroute A7 à 15 km
Autoroute A9 à 32 km
Zone d’activité commerciale
Parkings extérieurs disponibles
Accessibilité par bus
Accessibilité par train
Accessibilité par TGV
Gare Avignon TGV à 8 km
Gare Avignon centre à 10 km
Aéroport Avignon-Provence à 15 km
Accès D570N
Autoroute A7 à 15 km
Autoroute A9 à 32 km
Zone d’activité commerciale
Parkings extérieurs disponibles
Accessibilité par bus
Accessibilité par train
Accessibilité par TGV
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Loyer |
|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 85,00 € m² |
| RDC | Entrepôt | 85,00 € m² |
| Surface totale : 1 170 m² | ||
Tableau des surfaces
2 lots de 1170m² disponibles
Prestations
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Parking extérieur réservé
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Accès transports en commun à proximité
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Proximité gare TGV
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Proximité autoroutes A7 et A9
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Proximité aéroport Avignon-Provence
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Zone d’activité commerciale
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Accès à quai
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Accès gros porteur
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Aérothermes
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Charge au sol 3T par m²
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Convecteurs électriques
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Couverture bac acier
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Double vitrage
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Eclairage extérieur
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Eclairage LED 250 lux
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Eclairage par pavés LED
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EDF Tarif jaune
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Façade bardage double peau
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Faux plafond
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Hauteur sous sablière 8m
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Label Haute Qualité Environnementale
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Mezzanine
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Murs isolés
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Nature du sol surfacé quartz
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Nombre de parkings extérieurs 219
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Panneaux solaires
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Peinture
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Portail d'accès motorisé
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Porte sectionnelle
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Portes quai niveleur
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Puissance électrique 60 kVa
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RIA Robinet d'Incendie Armé
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Skydome
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Terrain clos
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Toiture isolée
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Type de charpente bois mixte lamellé collé
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Certification environnementale BREEAM Very Good
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Site clos et sécurisé
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Possibilité de regroupement entre lots
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Aménagement bureaux personnalisable
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Livraison brut
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Proximité axes Avignon Nîmes Arles
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation