Local d'activité & entrepôt - Location - Cazouls-lès-Béziers

La Roche Blanche ARTHUR LOYD vous propose à la location au sein d'un parc d'activité, un dépôt d'une surface d'environ 226 m² - le local est équipé d'une porte sectionnelle - programme neuf -
Loyer annuel HT : 19 210 € HT - Frais d'agence 15 % HT

ZI de la Vaure - Sorbiers
Accès camions - Bonne situation

Au sein du parc Hightech, ensemble immobilier clos et sécurisé, le bâtiment Hightech 2 est composé de 8 lots à usage mixte d'activités et de bureaux.

Il propose un lot d'activités d'une surface totale de 265 m², entièrement rénové et équipé d'une porte sectionnelle de plain-pied. Le parc bénéficie de nombreuses places de stationnement et offre des espaces extérieurs aménagés.

Situé dans un site clos et sécurisé, ce bâtiment en bon état, composé de 8 cellules met à disposition 1 lot à usage mixte d'activité et de bureaux d'une surface totale de 4 733 m², divisible à partir de 1 016 m².

Entièrement équipé en LED, le lot possède 2 portes sectionnelles et 6 portes à quai. Il offre une belle hauteur sous poutre de 8 mètres et possède une charge au sol de 5T/m². De plus, un compteur gaz individuel est situé directement dans le local.

Sur un site clos et sécurisé par un portail fermé, un bâtiment logistique met à disposition un lot de 8 470 m². Une partie du lot est à destination logistique et l'autre est à destination mixte logistique et d'activités.
La cellule dispose d'une hauteur libre variant de 6,5 à 8 m entre la partie activité et entrepôt, de 6 portes à quai et de 12 portes sectionnelles.
Le bâtiment est conforme aux rubriques 1510-2, 2718-2 et 2925 en matière d'ICPE. Il bénéficie également d'un sprinklage, de RIA, de poteaux incendies extérieurs, le tout géré par le syndic de copropriété.

ARTHUR LOYD vous propose un bâtiment indépendant de stockage / bureaux d'environ 3087 m² sur un terrain clôturé.
Il dispose de bureaux climatisés sur 2 niveaux très agréables avec une terrasse privative.
L'entrepôt en structure béton présente une hauteur sous plafond de 9 m et de 2 quais + un accès de plain-pied.
Portail et parkings privatifs. Grande aire de manoeuvre.
Disponibilité immédiate.

La « Distillerie » se situe en bordure de la RD 14 à proximité directe de l'autoroute A15 sur la commune de Puiseux Pontoise.
A 35 km au nord de Paris et proche de Cergy, l'opération se situe au sein d'un pôle économique dense (LVMH, Nestlé, Oscaro, Amazon, etc) qui confère à cette zone une importance stratégique dans le choix d'implantation des futurs occupants.
Cet ensemble immobilier proposera un bâtiment en « U » tournant autour d'une zone de parking totalisant 22 cellules destinées à la vente sur 10 720m².

Nous vous proposons des entrepôts à louer dans le centre de gros à l’Est de Nantes, en Loire-Atlantique. Les locaux d’activités sont des bâtiments mixtes, entrepôts et bureaux avec terrain. Le tout visible depuis la route de Paris. De nombreuses sociétés ont ainsi fait le choix de s'implanter dans le centre de gros pour bénéficier de sa situation privilégiée.  

Plusieurs cellules d’activités sont disponibles à la location entre 200 et 4000 m².

Les entrepôts peuvent répondre aux besoins de stockage des activités artisanales et industrielles. Très belles prestations. Site clos et possibilité de se stationner sur l'avant du bâtiment.

La fourchette de loyer pour des entrepôts dans le centre de gros à Nantes est de 50 à 110 €/m²/an.

Les activités présentes sont diversifiées : grossistes, activités artisanales dans le bâtiment (couvreur, électricien, maçon…), activités industrielles…

Que ce soit pour contracter un bail 3/6/9 ou un bail dérogatoire, nous sommes en mesure de vous proposer un accompagnement personnalisé et sur-mesure qui correspondra à votre projet immobilier.

Arthur Loyd, Premier Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, doté d’une parfaite connaissance du marché local, vous accompagne dans vos recherches immobilières et vous apporte conseil et expertise sur les différents régimes de baux ou l’ensemble des conditions financières à remplir pour louer des entrepôts à Nantes.

Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activité d'environ 343 m².

Ce bien de plain-pied dispose d'une grande porte sectionnelle ainsi que d'un parking pouvant accueillir de nombreux véhicules, avec un accès adapté aux utilitaires.

Il est situé sur la commune de Saint-Égrève, idéalement placé à proximité des transports en commun, notamment de l'arrêt de tramway de la ligne E.

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location un local d'activité d'environ 1 200 m² situé à Bordeaux, comprenant environ 1 000 m² d'entrepôt et 200 m² de bureaux d'accompagnement. Le site bénéficie d'un quai de déchargement ainsi que d'un grand parking privatif facilitant l'exploitation quotidienne et les flux logistiques.
L'ensemble est en très bon état général et offre une configuration adaptée aux activités artisanales, techniques, de stockage ou de distribution. Les bureaux intégrés permettent d'accueillir les fonctions administratives et commerciales directement sur site. Cette offre constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant un bâtiment mixte activité/bureaux au sein de Bordeaux avec accès logistique et stationnement privatif.

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location plusieurs cellules d'activité situées dans le secteur Bordeaux Bastide, développant des surfaces comprises entre environ 334 m² et 363 m². Chaque lot comprend un espace activité ainsi qu'une surface de bureaux intégrée, permettant d'accueillir des activités artisanales, techniques ou mixtes dans un environnement fonctionnel au sein de Bordeaux intra-muros.
Chaque lot bénéficie d'un accès indépendant et d'une organisation permettant de dissocier les espaces administratifs et les surfaces d'activité. Les bureaux sont directement intégrés aux cellules afin de faciliter l'exploitation quotidienne des locaux. Cette offre constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant des surfaces d'activité à louer au sein de Bordeaux.

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location un local d'activité développant une surface totale d'environ 341 m², comprenant 265 m² de local d'activité/entrepôt et 76 m² de bureaux. Le bien bénéficie d'un accès de plain-pied et d'une configuration permettant de dissocier les espaces activité et administratifs. Une solution adaptée aux entreprises artisanales, de stockage ou aux activités mixtes recherchant une implantation au sein de Bordeaux.
Le local se compose d'un espace principal d'activité d'environ 265 m², complété par plusieurs bureaux répartis sur deux niveaux ainsi qu'un espace de stockage complémentaire. Les bureaux permettent l'installation d'une activité administrative, commerciale ou technique directement sur site. Le bâtiment dispose également de sanitaires privatifs. L'ensemble développe une configuration fonctionnelle pour une entreprise souhaitant regrouper activité et bureaux dans un même immeuble. Conditions locatives avec loyer progressif.

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location un local d'activité d'environ 140 m² situé à Eysines. Le bien comprend environ 70 m² d'atelier / entrepôt en rez-de-chaussée ainsi que 70 m² de bureaux climatisés au 1er étage. Le site bénéficie également d'un parking facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs.
L'ensemble est en bon état général et offre une configuration fonctionnelle permettant de dissocier les espaces administratifs et les surfaces d'activité. Les bureaux climatisés permettent une installation immédiate pour une activité tertiaire, artisanale ou technique directement liée à l'exploitation du local. Cette offre conviendra à des entreprises recherchant une solution mixte activité/bureaux au sein d'un secteur d'activités de la métropole bordelaise.

Local d'activité de 225 m² à louer, situé sur la dynamique zone de Kermelin à Saint-Avé. Ce bien en très bon état offre des prestations de qualité et une organisation fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités professionnelles.

Il se compose d'un espace showroom spacieux et particulièrement lumineux, idéal pour valoriser vos produits ou accueillir votre clientèle dans un cadre agréable. L'atelier attenant, pratique et bien agencé, est équipé d'une mezzanine permettant un espace de stockage ou de travail supplémentaire.

Vous bénéficiez également d'un bureau aménagé avec soin, offrant un environnement confortable pour vos activités administratives ou commerciales ainsi qu'une salle de réunion. Le local est complété par des sanitaires ainsi qu'une douche, apportant un réel confort au quotidien.

Facile d'accès et situé dans une zone attractive, ce local constitue une opportunité idéale pour développer votre activité dans des conditions optimales

Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 365 m² comprenant deux bureaux.

Idéalement situé au coeur d'une zone artisanale dynamique, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant ainsi les accès et les déplacements professionnels.

Le local dispose également des prestations suivantes :
- Parking attenant
- Porte sectionnelle
- Espaces bureaux intégrés

Conditions financières :
- Loyer mensuel : 1 900 € HT
- Loyer annuel : 22 800 € HT
- Honoraires de commercialisation - charge acquéreur : 25% du montant du loyer annuel HT
Disponibilité : fin juin
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Information Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

Local d'une surface totale de 1 431 m² environ :

> Au RDC :- Surface d'atelier de 1 050 m² environ- Surface de bureaux/showroom de 135 m² environ

> Au R+1 :- Surface de bureaux/locaux sociaux de 246 m² environ

CONDITIONS LOCATIVES :

- Nature juridique du bail : Commerciale 3/6/9 ans

- Modalités de résiliation : Triennale

- Loyer annuel HT : 70 000 euros HT

- Indice de révision : ILC

- Régime fiscal : Soumis à la TVA

- Charges annuelles HT : 10 000 euros HT

- Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance

- Dépôt de garantie : 17 500 euros soit 1 trimestre de loyer HT HC

- Taxe Foncière : à charge preneur

- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC soit 17 500 euros HT, TVA en sus.

À LOUER : Bâtiment d'activités de 1 900 m² indépendant sur son terrain à ROANNE, idéal pour activité de Stockage

À LOUER : Cellule artisanale de 160 m² au coeur d'une zone d'activités à MONTBRISON

À LOUER : Bâtiment industriel de 320 m² à ANDREZIEUX

Locaux très récents au coeur de la zone Stelytec à Saint-Chamond, bonne situation à toute proximité de l'axe autoroutier au sein d'un bâtiment à typologie tertiaire et activité