Ces locaux d'activités neufs à Blanquefort sont proposés à la location ou à la vente et développent une surface totale de 2 395 m², divisibles à partir de 110 m². Cette modularité permet d'adapter les espaces selon les besoins des futurs occupants, avec possibilité de regrouper plusieurs lots. Le site, entièrement clos, offre un accès aisé aux véhicules légers comme aux poids lourds. Les cellules disposent d'une hauteur libre de 6 mètres, de portes sectionnelles motorisées de 4 x 4 mètres et d'une dalle béton supportant une charge de 1,5 tonne par mètre carré. La structure est métallique, avec bardage double peau et couverture en bac acier isolé. La sécurisation est renforcée par des portails motorisés et des panneaux rigides. Il existe des places de stationnement privatives, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques. L'installation photovoltaïque permet de souscrire à une solution d'autoconsommation. Les compteurs électriques peuvent atteindre 36 kVA. Des espaces verts agrémentent le site, qui bénéficie également de la fibre optique. Cet ensemble immobilier neuf s’adresse aux activités artisanales, industrielles ou de stockage.
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Accès rapide à l’échangeur A10
Immeuble neuf
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Site clos
Portails d'accès motorisés
Pilotage des portails via application
Structure métallique
Bardage double peau
Couverture en bac acier isolé
Résistance du sol 1,5 tonne par mètre carré
Ossature métallique
Portes sectionnelles motorisées 4x4 mètres
Dalle béton charge admissible 1,5 tonne par mètre carré
Installation photovoltaïque avec option autoconsommation
Borne de recharge pour véhicule électrique
Compteurs électriques jusqu'à 36 kVA
Possibilité d'aménagement selon besoin
Clôture panneaux rigides
Surface du terrain 7123 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 230 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| RDC | Activités | 230 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| RDC | Activités | 230 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| RDC | Activités | 200 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| RDC | Activités | 185 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| RDC | Activités | 230 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| RDC | Activités | 115 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| RDC | Activités | 110 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| RDC | Activités | 290 | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||
| RDC | Activités | 290 | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||
| RDC | Activités | 145 | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||
| RDC | Activités | 140 | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||
| Total | 2 395 m² | |||||||||||||||||
55 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
12 lots de 110m² à 2395m² disponibles
