Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location ou à la vente un ensemble de locaux d'activités neufs totalisant 2 395 m² à Blanquefort, divisibles à partir de 110 m² avec possibilité de regrouper plusieurs cellules. Entièrement clos et accessible aux véhicules légers et poids lourds, le site bénéficie de prestations techniques adaptées aux activités artisanales, industrielles et de stockage.
Cet ensemble immobilier neuf développe une surface totale de 2 395 m² de locaux d'activités de plain-pied, proposant différentes configurations à partir de 110 m². Plusieurs lots peuvent être réunis afin de répondre aux besoins de surfaces plus importantes.
Les cellules disposent d'une hauteur libre de 6 mètres, de portes sectionnelles motorisées de 4 x 4 mètres et d'une dalle béton supportant une charge de 1,5 tonne/m². La construction repose sur une structure métallique avec bardage double peau et couverture en bac acier isolé.
Le site est entièrement clôturé par des panneaux rigides et sécurisé par des portails motorisés pilotables via l'application HAPIIX. Il permet l'accès des véhicules légers et des poids lourds et dispose de places de stationnement privatives.
L'ensemble bénéficie également de la fibre optique, de bornes de recharge pour véhicules électriques et d'une installation photovoltaïque offrant la possibilité de souscrire à une solution d'autoconsommation. Les compteurs électriques peuvent atteindre 36 kVA.
Des espaces verts complètent l'aménagement extérieur du site.
Proposés à la location ou à l'acquisition, ces locaux d'activités neufs à Blanquefort offrent une modularité intéressante, avec la possibilité d'aménager les cellules selon les besoins des futurs occupants.
Immeuble neuf
Accès VL / PL
Site clos
Portails d'accès motorisés avec application
Structure métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Portes sectionnelles motorisées 4x4m
Dalle charge 1,5 t./m2
Electricité photovoltaïque avec possibilité de souscrire en autoconsommation
Bornes de recharge véhicule
électrique
Compteurs jusqu'à 36kVa
Possibilité d'aménager en fonction
du besoin
Grillage panneaux rigides
Surface RDC : 2395 m²
Surface terrain : 7123
Résistance sol : 1,5 T/m²
Ossature : Métallique
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 230 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| RDC | Activités | 230 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| RDC | Activités | 230 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| RDC | Activités | 200 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| RDC | Activités | 185 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| RDC | Activités | 230 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| RDC | Activités | 115 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| RDC | Activités | 110 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| RDC | Activités | 290 | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||
| RDC | Activités | 290 | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||
| RDC | Activités | 145 | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||
| RDC | Activités | 140 | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||
| Total | 2 395 m² | |||||||||||||||||
55 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
12 lots de 110m² à 2395m² disponibles
